Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Burgemeester Elsenlaan 323 F607

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 5.629

Photo Gallery

Burgemeester Elsenlaan 323 F607 Rijswijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Een State of the Art appartement gelegen in het recent opgeleverde complex " The Harbour House ". Dit complex is gelegen op een zeer centrale lokatie in de regio Haaglanden aan de rand van het Rijswijkse Havenkwartier. Het appartement verkeert in een absolute nieuwstaat, kent een woonoppervlakte van 62 m², beschikt over een privé parkeerplaats en is gelegen op de 3e etage waardoor een ruim uitzicht over de haven. De huidige bewoner heeft gezorgd voor een luxe en stijlvolle afwerking en uitrusting met o.m. een geweldige woonkeuken. Naast een sfeervolle living en eerder genoemde keuken beschikt het appartement o.m. over een zeer royale slaapkamer, moderne badkamer en een inpandige berging in de onderbouw. Een tweetal balkons staat garant voor vele uren buitenplezier met bovendien een vrij uitzicht over de Rijswijkse Haven. Parkeren doet men in de ondergelegen parkeergarage alwaar men de beschikking heeft over een privé parkeerplaats. LOCATIE Het Havenkwartier wordt de komende jaren getransformeerd tot een levendige, groene stadswijk met veel recreatiemogelijkheden en groene ontmoetingsplekken. De haven en het kanaal De Vliet bieden kansen voor aangenaam wonen en recreëren. Rondom de haven worden nieuwe woningen, winkels en horecagelegenheden gebouwd, waardoor het een bruisend centrum van activiteit en ontspanning wordt. De bereikbaarheid voor voetgangers en fietsers wordt verbeterd met een nieuwe brug en aangepaste verkeersinstallaties. Deze ontwikkelingen maken het Havenkwartier een ideale plek om te wonen, met veel groen, recreatie en goede bereikbaarheid. De ligging is zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen alsmede sport- en recreatiemogelijkheden. Voor de deur vind je de tramhalte Handelskade met om de 15 minuten een tram richting Den Haag, Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Binnen enkele minuten zit je op de snelwegen A4 en A13. INDELING Afsluitbare entree met brievenbussen en videophone-installatie. Sfeervolle ontvangsthal met toegang liften en trappenhuis naar de 3e etage. Entree woning met hal en meterkast; de lichte living is in de breedte georiënteerd met o.m. een apart eetgedeelte, de eerder genoemde woonkeuken en een sfeervol zitgedeelte. De keuken is luxe en compleet uitgevoerd met o.m. een kookeiland met inductiekookplaat met downdraft, geavanceerde combi-oven, Quooker, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De technische ruimte biedt plaats aan de klimaatinstallatie/warmtepomp met bovendien wat extra opbergruimte. De slaapkamer is zeer royaal van afmeting en geeft toegang tot het royale balkon. Uiteraard is de badkamer ook modern en compleet uitgevoerd met o.m. een wandcloset, wastafelmeubel, douche, designradiator en aansluiting wasmachine. Er is een tweetal balkons, te weten één toegankelijk vanuit de living en één vanuit de slaapkamer. Deze laatste kent een riante afmeting en biedt een ruim uitzicht over de haven. De privé parkeerplaats bevindt zich in de ondergelegen garage. Voorts in de onderbouw nog een aparte berging. Kortom, een luxe en instapklaar appartement ! HET WETEN WAARD Algemeen: - Gelegen op eigen grond - Appartement is opgeleverd in 2024 - Woonoppervlakte 62 m² - Fraaie PVC vloer in eiken/visgraat uitvoering Duurzaamheid en energie: - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - Houten kozijnen, ramen en deuren voorzien van HR++ dubbelglas - Vloerverwarming en koeling - Verwarming middels warmtepomp - Warmwater middels centrale voorziening - Mechanische ventilatie - Maandelijkse bijdrage verbruik warmte, koeling en onderhoud systeem € 110,= VvE: - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 147,49 - Collectieve opstalverzekering - Meerjaren onderhoudsplan in voorbereiding - Intercomsysteem met camera en verbinding naar mobiele telefoon - Aflsuitbare parkeergarage met cameratoezicht - Gemeenschappelijk tuin voor de bewoners INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
207 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.