Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Dagpauwoogstraat 28

2288HS Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.253

Galería de fotos

Dagpauwoogstraat 28 Rijswijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning waar luxe, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan is deze prachtige woning precies wat u zoekt! Deze royale en hoogwaardig afgewerkte woning met een zonnige achtertuin op het noordwesten biedt alles wat u zich kunt wensen. Met een woonoppervlakte van ca. 138 m² geniet u hier van ruimte, licht en optimaal wooncomfort. De woning beschikt over een luxe, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een Quooker, drie ruime slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. Gelegen in de populaire wijk RijswijkBuiten woont u hier in een groene, rustige en bijzonder kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse speeltuinen, een basisschool, kinderopvang en een medisch centrum. Het bruisende centrum van Delft en station Delft bereikt u al binnen circa 10 minuten fietsen. De uitstekende bereikbaarheid maakt het geheel compleet: via de nabijgelegen Beatrixlaan zijn er snelle verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse buurtwinkels, ook Delft en Rijswijk bevinden zich beide op korte fietsafstand. Daarnaast ligt het Wilhelminapark om de hoek, ideaal om te ontspannen en recreëren. Indeling: Begane grond: Entree via voortuin, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en modern hangend toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een uitbouw (ca. 2,4 meter) en een schuifpui naar de tuin. Moderne keuken met inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-stoomoven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en luxe wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, met een vrijstaande houten berging en achterom. Aansluitend bevindt zich de carport met parkeergelegenheid voor één auto. 1e verdieping: Ruime overloop. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een fijne inloopkast. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een designradiator en een hangend toilet. De indeling op deze verdieping is aan te passen naar drie slaapkamers. 2e verdieping: Overloop met een hoge, open ruimte voorzien van een dakraam, momenteel in gebruik als slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een riante berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor het WTW-systeem, de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping kan eventueel worden uitgebreid door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. DUURZAAMHEID Uiteraard is ook gedacht aan duurzame en energiezuinige voorzieningen. De woning is volledig gasloos en uitgerust met moderne installaties. Verwarming en koeling worden verzorgd door de warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De benodigde energie wordt deels opgewekt door de zonnepanelen op het dak. De warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer. Daarnaast wordt warm water opgeslagen in een boiler en wordt restwarmte hergebruikt, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) en de hoogwaardige isolatie, inclusief triple glas, zorgen voor extra comfort en lage energielasten. Bijzonderheden: - bouwjaar 2022 - gebouwd met SWK-garantie - gebruiksoppervlakte ca. 138 m², inhoud ca. 503 m³ - gelegen op een perceel van 146 m² eigen grond - energielabel A++++ - gehele woning voorzien van vloerverwarming en koeling - de begane grond is voorzien van een hoogwaardige visgraat parketvloer - de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een fraaie PVC vloer - extra bergruimte op vliering boven trappenhuis - volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas - voorzien van 15 zonnepanelen - mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde - gelegen nabij buurtwinkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
503 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.