Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Dagpauwoogstraat 28

2288HS Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.253

Galerie de photos

Dagpauwoogstraat 28 Rijswijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning waar luxe, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan is deze prachtige woning precies wat u zoekt! Deze royale en hoogwaardig afgewerkte woning met een zonnige achtertuin op het noordwesten biedt alles wat u zich kunt wensen. Met een woonoppervlakte van ca. 138 m² geniet u hier van ruimte, licht en optimaal wooncomfort. De woning beschikt over een luxe, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een Quooker, drie ruime slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. Gelegen in de populaire wijk RijswijkBuiten woont u hier in een groene, rustige en bijzonder kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse speeltuinen, een basisschool, kinderopvang en een medisch centrum. Het bruisende centrum van Delft en station Delft bereikt u al binnen circa 10 minuten fietsen. De uitstekende bereikbaarheid maakt het geheel compleet: via de nabijgelegen Beatrixlaan zijn er snelle verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse buurtwinkels, ook Delft en Rijswijk bevinden zich beide op korte fietsafstand. Daarnaast ligt het Wilhelminapark om de hoek, ideaal om te ontspannen en recreëren. Indeling: Begane grond: Entree via voortuin, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en modern hangend toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een uitbouw (ca. 2,4 meter) en een schuifpui naar de tuin. Moderne keuken met inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-stoomoven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en luxe wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, met een vrijstaande houten berging en achterom. Aansluitend bevindt zich de carport met parkeergelegenheid voor één auto. 1e verdieping: Ruime overloop. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een fijne inloopkast. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een designradiator en een hangend toilet. De indeling op deze verdieping is aan te passen naar drie slaapkamers. 2e verdieping: Overloop met een hoge, open ruimte voorzien van een dakraam, momenteel in gebruik als slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een riante berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor het WTW-systeem, de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping kan eventueel worden uitgebreid door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. DUURZAAMHEID Uiteraard is ook gedacht aan duurzame en energiezuinige voorzieningen. De woning is volledig gasloos en uitgerust met moderne installaties. Verwarming en koeling worden verzorgd door de warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De benodigde energie wordt deels opgewekt door de zonnepanelen op het dak. De warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer. Daarnaast wordt warm water opgeslagen in een boiler en wordt restwarmte hergebruikt, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) en de hoogwaardige isolatie, inclusief triple glas, zorgen voor extra comfort en lage energielasten. Bijzonderheden: - bouwjaar 2022 - gebouwd met SWK-garantie - gebruiksoppervlakte ca. 138 m², inhoud ca. 503 m³ - gelegen op een perceel van 146 m² eigen grond - energielabel A++++ - gehele woning voorzien van vloerverwarming en koeling - de begane grond is voorzien van een hoogwaardige visgraat parketvloer - de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een fraaie PVC vloer - extra bergruimte op vliering boven trappenhuis - volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas - voorzien van 15 zonnepanelen - mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde - gelegen nabij buurtwinkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
503 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.