Ir directamente al contenido
Logotipo de Gaaff Wonen Makelaardij

Dotterbloemeiland 20

2285JX Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 4.278

Galería de fotos

Dotterbloemeiland 20 Rijswijk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dotterbloemeiland 20 te Rijswijk Luxueus en modern herenhuis met een riant woonoppervlak van circa 187 m², gelegen op een prachtige locatie in het geliefde “Eilandenrijk”. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een royaal dakterras, een achtertuin aan het water, een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien is de woning volledig instapklaar en zonder opknapwerk direct te betrekken. In 2018 hebben de huidige eigenaren een grootscheepse renovatie uitgevoerd waarbij de volledige-, 2e etage is gerealiseerd, de badkamers, het toilet, de keuken en alle vloeren zijn vernieuwd. Het Dotterbloemeiland ligt in de zeer populaire woonwijk “De Strijp”, aan de westzijde van Rijswijk. Deze wijk is bijzonder geliefd vanwege de groene en ruim opgezette omgeving, de moderne en duurzame woningen en de uitstekende voorzieningen in de directe nabijheid. Ook de bereikbaarheid is ideaal: de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar en in de wijk is volop parkeergelegenheid aanwezig. Met het openbaar vervoer is de woning eveneens uitstekend bereikbaar. Buslijnen 22 en 30 stoppen in de buurt en ook tram 16 bevindt zich op korte afstand. Hierdoor zijn er goede verbindingen met het centrum van Rijswijk, Den Haag en diverse treinstations en het strand. Voor dagelijkse boodschappen en winkelvoorzieningen kunt u terecht in de nabijgelegen Ministerbuurt en het Haagse Wateringse Veld, waar zich diverse winkelcentra bevinden. Daarnaast ligt ook winkelcentrum “In de Bogaard”, het oudste winkelcentrum van Nederland, op korte afstand. In de omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden aanwezig, waaronder diverse sportverenigingen en het prachtige Park Overvoorde, waar u heerlijk kunt wandelen. Indeling: Begane grond: Via de bestrate voortuin bereikt u de overdekte entree van deze heerlijke familiewoning. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje en de inpandige berging/garage. Deze garage beschikt tevens over een eigen elektrische buitendeur en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale woonkamer is op natuurlijke wijze ingedeeld in een zit- en eetgedeelte, die desgewenst eenvoudig met elkaar kunnen worden omgewisseld. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote familietafel. Dankzij de grote schuifpui heeft u direct toegang tot het zonnige terras aan het water. Dit ruime terras ligt ideaal op de middag- en avondzon. Aansluitend bevindt zich de moderne-, royale keuken (merk Tieleman) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een combi oven/stoomoven, koffiemachine en 5-pit inductieplaat (Siemens), vaatwasser (Miele), warmhoud lade, Quooker, en een granieten keukenblad. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een tweede zitgedeelte met een leuk uitzicht op de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Ruime L-vormige lichte overloop met toegang tot vier slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische kastenwand met schuifdeuren en een elektrische solar rolgordijn. De royale badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met dubbele rainshower, twee wastafels, en een wandcloset. Dankzij het grote dakraam geniet de badkamer van veel natuurlijk licht. Vanuit de overloop zijn er nog twee slaapkamers aan de achter/waterzijde van de woning en een vierde ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Er bevindt zich hier ook een berging/technische ruimte (CV-ketel met bouwjaar 2018 en een boiler). Tweede verdieping: Prachtige dakopbouw met een royale master bedroom en een tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, een ruime inloopkast (met een te openen dakraam), een ruime zit-/loungegedeelte (of later te realiseren zesde slaapkamer) met toegang tot het riant zonnige dakterras, middels grote schuifpui. Het dakterras is ook te bereiken met een separate deur vanuit de overloop (met een groot dakraam). Het gehele tweede verdieping beschikt over vloerverwarming. Bijzonderheden: • Eigen grond • Volledig geïsoleerde woning • Bouwjaar 1996 • Volledige dakopbouw (met vloerverwarming) en een eigen zonnig dakterras gerealiseerd in 2018 • 12 zonnepanelen (dd 2018) • 2 badkamers en drie 3 toiletten • 5 zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 6e slaapkamer • De meeste ramen en deuren beschikken over een schuif hor. • Kindvriendelijke woonomgeving • Gelegen op enkele minuten van de uitvalswegen A4, A12 en A13 • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,26%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
722 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2018
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2285

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.