Jump to content
Logo of Gaaff Wonen Makelaardij

Dotterbloemeiland 20

2285JX Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 4.278

Photo Gallery

Dotterbloemeiland 20 Rijswijk
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Dotterbloemeiland 20 te Rijswijk Luxueus en modern herenhuis met een riant woonoppervlak van circa 187 m², gelegen op een prachtige locatie in het geliefde “Eilandenrijk”. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een royaal dakterras, een achtertuin aan het water, een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien is de woning volledig instapklaar en zonder opknapwerk direct te betrekken. In 2018 hebben de huidige eigenaren een grootscheepse renovatie uitgevoerd waarbij de volledige-, 2e etage is gerealiseerd, de badkamers, het toilet, de keuken en alle vloeren zijn vernieuwd. Het Dotterbloemeiland ligt in de zeer populaire woonwijk “De Strijp”, aan de westzijde van Rijswijk. Deze wijk is bijzonder geliefd vanwege de groene en ruim opgezette omgeving, de moderne en duurzame woningen en de uitstekende voorzieningen in de directe nabijheid. Ook de bereikbaarheid is ideaal: de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar en in de wijk is volop parkeergelegenheid aanwezig. Met het openbaar vervoer is de woning eveneens uitstekend bereikbaar. Buslijnen 22 en 30 stoppen in de buurt en ook tram 16 bevindt zich op korte afstand. Hierdoor zijn er goede verbindingen met het centrum van Rijswijk, Den Haag en diverse treinstations en het strand. Voor dagelijkse boodschappen en winkelvoorzieningen kunt u terecht in de nabijgelegen Ministerbuurt en het Haagse Wateringse Veld, waar zich diverse winkelcentra bevinden. Daarnaast ligt ook winkelcentrum “In de Bogaard”, het oudste winkelcentrum van Nederland, op korte afstand. In de omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden aanwezig, waaronder diverse sportverenigingen en het prachtige Park Overvoorde, waar u heerlijk kunt wandelen. Indeling: Begane grond: Via de bestrate voortuin bereikt u de overdekte entree van deze heerlijke familiewoning. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje en de inpandige berging/garage. Deze garage beschikt tevens over een eigen elektrische buitendeur en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale woonkamer is op natuurlijke wijze ingedeeld in een zit- en eetgedeelte, die desgewenst eenvoudig met elkaar kunnen worden omgewisseld. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote familietafel. Dankzij de grote schuifpui heeft u direct toegang tot het zonnige terras aan het water. Dit ruime terras ligt ideaal op de middag- en avondzon. Aansluitend bevindt zich de moderne-, royale keuken (merk Tieleman) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een combi oven/stoomoven, koffiemachine en 5-pit inductieplaat (Siemens), vaatwasser (Miele), warmhoud lade, Quooker, en een granieten keukenblad. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een tweede zitgedeelte met een leuk uitzicht op de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Ruime L-vormige lichte overloop met toegang tot vier slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische kastenwand met schuifdeuren en een elektrische solar rolgordijn. De royale badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met dubbele rainshower, twee wastafels, en een wandcloset. Dankzij het grote dakraam geniet de badkamer van veel natuurlijk licht. Vanuit de overloop zijn er nog twee slaapkamers aan de achter/waterzijde van de woning en een vierde ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Er bevindt zich hier ook een berging/technische ruimte (CV-ketel met bouwjaar 2018 en een boiler). Tweede verdieping: Prachtige dakopbouw met een royale master bedroom en een tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, een ruime inloopkast (met een te openen dakraam), een ruime zit-/loungegedeelte (of later te realiseren zesde slaapkamer) met toegang tot het riant zonnige dakterras, middels grote schuifpui. Het dakterras is ook te bereiken met een separate deur vanuit de overloop (met een groot dakraam). Het gehele tweede verdieping beschikt over vloerverwarming. Bijzonderheden: • Eigen grond • Volledig geïsoleerde woning • Bouwjaar 1996 • Volledige dakopbouw (met vloerverwarming) en een eigen zonnig dakterras gerealiseerd in 2018 • 12 zonnepanelen (dd 2018) • 2 badkamers en drie 3 toiletten • 5 zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 6e slaapkamer • De meeste ramen en deuren beschikken over een schuif hor. • Kindvriendelijke woonomgeving • Gelegen op enkele minuten van de uitvalswegen A4, A12 en A13 • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,26%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
157 m²
Content
722 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2018
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2285

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.