Aller directement au contenu
Logo de Gaaff Wonen Makelaardij

Dotterbloemeiland 20

2285JX Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 4.278

Galerie de photos

Dotterbloemeiland 20 Rijswijk
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dotterbloemeiland 20 te Rijswijk Luxueus en modern herenhuis met een riant woonoppervlak van circa 187 m², gelegen op een prachtige locatie in het geliefde “Eilandenrijk”. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een royaal dakterras, een achtertuin aan het water, een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien is de woning volledig instapklaar en zonder opknapwerk direct te betrekken. In 2018 hebben de huidige eigenaren een grootscheepse renovatie uitgevoerd waarbij de volledige-, 2e etage is gerealiseerd, de badkamers, het toilet, de keuken en alle vloeren zijn vernieuwd. Het Dotterbloemeiland ligt in de zeer populaire woonwijk “De Strijp”, aan de westzijde van Rijswijk. Deze wijk is bijzonder geliefd vanwege de groene en ruim opgezette omgeving, de moderne en duurzame woningen en de uitstekende voorzieningen in de directe nabijheid. Ook de bereikbaarheid is ideaal: de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar en in de wijk is volop parkeergelegenheid aanwezig. Met het openbaar vervoer is de woning eveneens uitstekend bereikbaar. Buslijnen 22 en 30 stoppen in de buurt en ook tram 16 bevindt zich op korte afstand. Hierdoor zijn er goede verbindingen met het centrum van Rijswijk, Den Haag en diverse treinstations en het strand. Voor dagelijkse boodschappen en winkelvoorzieningen kunt u terecht in de nabijgelegen Ministerbuurt en het Haagse Wateringse Veld, waar zich diverse winkelcentra bevinden. Daarnaast ligt ook winkelcentrum “In de Bogaard”, het oudste winkelcentrum van Nederland, op korte afstand. In de omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden aanwezig, waaronder diverse sportverenigingen en het prachtige Park Overvoorde, waar u heerlijk kunt wandelen. Indeling: Begane grond: Via de bestrate voortuin bereikt u de overdekte entree van deze heerlijke familiewoning. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje en de inpandige berging/garage. Deze garage beschikt tevens over een eigen elektrische buitendeur en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale woonkamer is op natuurlijke wijze ingedeeld in een zit- en eetgedeelte, die desgewenst eenvoudig met elkaar kunnen worden omgewisseld. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote familietafel. Dankzij de grote schuifpui heeft u direct toegang tot het zonnige terras aan het water. Dit ruime terras ligt ideaal op de middag- en avondzon. Aansluitend bevindt zich de moderne-, royale keuken (merk Tieleman) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een combi oven/stoomoven, koffiemachine en 5-pit inductieplaat (Siemens), vaatwasser (Miele), warmhoud lade, Quooker, en een granieten keukenblad. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een tweede zitgedeelte met een leuk uitzicht op de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Ruime L-vormige lichte overloop met toegang tot vier slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische kastenwand met schuifdeuren en een elektrische solar rolgordijn. De royale badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met dubbele rainshower, twee wastafels, en een wandcloset. Dankzij het grote dakraam geniet de badkamer van veel natuurlijk licht. Vanuit de overloop zijn er nog twee slaapkamers aan de achter/waterzijde van de woning en een vierde ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Er bevindt zich hier ook een berging/technische ruimte (CV-ketel met bouwjaar 2018 en een boiler). Tweede verdieping: Prachtige dakopbouw met een royale master bedroom en een tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, een ruime inloopkast (met een te openen dakraam), een ruime zit-/loungegedeelte (of later te realiseren zesde slaapkamer) met toegang tot het riant zonnige dakterras, middels grote schuifpui. Het dakterras is ook te bereiken met een separate deur vanuit de overloop (met een groot dakraam). Het gehele tweede verdieping beschikt over vloerverwarming. Bijzonderheden: • Eigen grond • Volledig geïsoleerde woning • Bouwjaar 1996 • Volledige dakopbouw (met vloerverwarming) en een eigen zonnig dakterras gerealiseerd in 2018 • 12 zonnepanelen (dd 2018) • 2 badkamers en drie 3 toiletten • 5 zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 6e slaapkamer • De meeste ramen en deuren beschikken over een schuif hor. • Kindvriendelijke woonomgeving • Gelegen op enkele minuten van de uitvalswegen A4, A12 en A13 • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,26%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
722 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2018
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2285

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.