Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Goedendorplaan 90

2286MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.474

Galería de fotos

Goedendorplaan 90 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne eengezinswoning met vier slaapkamers in de Hoekpolder. Deze uitstekend onderhouden vijfkamerwoning ligt aan de rand van de gewilde wijk Hoekpolder, direct tegenover het Hoekpolderpark. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas (2023), een ruime voor- en achtertuin met gemetselde schuur en achterom, en biedt volop privacy en rust. Aan de rand van het gewilde kleinschalige wijkje Hoekpolder ligt deze zeer fraaie en goed ingedeelde vijf kamer eengezinswoning, de woning is in 2023 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, kiep en kantelramen. Heeft een voor en achter -tuin, gemetselde schuur en een achterom. De woning heeft een prachtige ligging recht tegenover het prachtige park Hoekpolder welk zich rond de wijk schaart. Hier woont u rustig en toch centraal, winkelcentrum de Boogaard op loopafstand en een klein winkelcentrum zeer nabij, openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving evenals sport en recreatie gebieden. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een net toilet met fonteintje in de hal bevindt zich de trapopgang, een ruime en praktische kast onder de trap. De meterkast bevindt zich ook in de hal waarin recent een nieuwe stoppenkast is geplaatst. De woonkamer wordt bereikt via moderne deur. Woonkamer De royale tuingerichte woon -eetkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde en toegang via woonkamer naar de achtertuin. De neutrale laminaatvloer zorgt voor een nette en tijdloze uitstraling en de woonkamer heeft veel lichtval vanuit beide kanten van de woning. Keuken De vrij nieuwe keuken geplaats in 2021 en is voorzien van een stenen aanrecht, combi/ oven, afwasser, koel/vries combinatie en een quooker. Vanuit de keuken heeft u een prachtig zicht op het park. Tuin De keurig onderhoudsvriendelijke tuin is ongeveer tien meter diep, gelegen op het westen en beschikt over een gemetselde schuur en heeft een toegang tot het achterpad, er is recentelijk een nieuwe schutting geplaatst. Er is zowel voor als achter een terras van steen het terras bij de woonkamer is voor zien van een zonnescherm. U kunt de hele dag van de zon genieten. De voortuin en achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt een weids uitzicht over het park en is voorzien van een dubbel ruim (kiep-kantel) openslaand raam (ook wel verhuisraam genoemd) aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer welke nu in gebruik is als kantoorkamer, de kleine slaapkamer is ingericht als kastenkamer met een garderobekast met twee grote spiegeldeuren. Badkamer Voorzien van douchecabine, een tweede toilet en wastafel. Een raam met melkglas geeft veel licht inde badkamer. Door het kiep kantelraam met melkglas is er natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er uiteraard ook een goedwerkende mechanische installatie. (bedienbaar vanuit de keuken en badkamer) Tweede verdieping Een ruime overloop met een aparte ruimte voor de wasmachine, droger, Rehema CV -hr combi ketel (uit 2020) een klein kantelraam met verduisteringsrolgordijn op de overloop en achter de knieschotten is er extra bergruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een grootte slaapkamer met aan iedere zijde een groot kantelraam voorzien van verduisteringsrolgordijnen Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond: 142 M2 -Bouwjaar 1986 -Voorzien van acht zonnepanelen welke door de gunstige ligging een goede opbrengst hebben. -Het huis is voorzien van kunststof kiep kantelramen met HR+++ glas. -De cv-combi ketel is geplaatst in 2020. -Data kabelverbindingen op iedere verdieping. -Kindvriendelijke rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. -Gratis voldoende parkeerruimte -Energielabel A -Oplevering in overleg -Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopakte o.a. een materialen-/en ouderdomsclausule worden opgenomen. Een heerlijke eengezinswoning op een gewilde toplocatie aan het Hoekpolderpark Maak snel een afspraak om de woningen te bezichtigen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.