Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogenraad NVM Makelaars

Haantje 17

2288CV Rijswijk • Zuid-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijswijk

Galería de fotos

Haantje 17 Rijswijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Haantje 17.... de thuishaven van het gerenommeerde autobedrijf Weerheim. Dit bedrijf heeft onlangs haar prachtige nieuwbouw pand in Rijswijk Buiten in gebruik genomen waardoor de oude vertrouwde lokatie nu voor verkoop beschikbaar is. Het complex is gelegen op 1.050 m² eigen grond en bestaat uit de navolgende onderdelen: een zelfstandig woonhuis, bedrijfsruimte/werkplaats, het parkeerterrein, een aparte garage en een verhuurd studio appartement. Een veelzijdig object dat geschikt kan zijn voor velerlei functies zoals bijvoorbeeld een woon/werk combinatie, een woon/hobby combinatie, interessante belegging of een " out of the box " toepassing. De specificaties luiden als volgt: Woonhuis Het betreft een karakteristiek woonhuis met een royale woonoppervlakte van 167 m². De woning is uitgevoerd in twee bouwlagen en beschikt over een voor- en achtertuin. Staat van onderhoud en afwerking kan als redelijk worden omschreven doch modernisering zal nodig zijn, mede afhankelijk van het gewenste gebruik ( zelfbewoning of belegging ). Een gedeelte van het woonhuis is op de begane grond als kantoorruimte bouwkundig toebedeeld aan de werkplaats doch op relatief eenvoudige wijze in oorspronkelijke staat terug te brengen. Bedrijfsruimte/werkplaats Deze kent een een BVO van ca. 153 m² en thans ingericht en toegerust t.b.v. het garagebedrijf. Met een basismaat van ca. 14 x 10 m² kent het een bijzonder goede functionaliteit mede door de elektrisch bedienbare overheaddeur en een nokhoogte van ca. 5 m. Naast de werkplaats bevindt zich op de begane grond tevens een receptie/kantoorruimte en een toilet. Op de verdieping bevinden zich voorts een kantine/kantoorruimte, berging en een toilet/douche combinatie. De ruimte verkeert in een goede en functionele staat van onderhoud, gebruiksklaar voor een vergelijkbare functie. Terrein/parkeerplaatsen Het terrein is goed toegankelijk en gelegen achter de bedrijfsruimte en ingericht en toegerust als parkeerterrein. plaats biedend aan een ca. 12 -tal parkeerplaatsen. Garage Deze kent een royale afmeting van ca. 32 m² (617x529) en in gebruik geweest als opslagruimte t.b.v. het autobedrijf. Studio appartement Een appartement van bescheiden afmeting, ca. 35 m² (678x510) welk thans verhuurd is tegen een jaarlijkse huursom van € 7.800,= Kortom... een object met legio mogelijkheden voor de ondernemer of belegger. Bestemming Het object maakt deel uit van het bestemmingsplan " Sion 't Haantje, tweede herziening " vastgesteld op 6 maart 2018. De bestemming van de bedrijfsruimte, parkeerterrein en aparte garage luidt " Garagebedrijf " De bestemming van het woonhuis luidt " Wonen "

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
1050 m²
Contenido
500 m³
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.