Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Haantje 17

2288CV Rijswijk • Zuid-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Rijswijk

Galerie de photos

Haantje 17 Rijswijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Haantje 17.... de thuishaven van het gerenommeerde autobedrijf Weerheim. Dit bedrijf heeft onlangs haar prachtige nieuwbouw pand in Rijswijk Buiten in gebruik genomen waardoor de oude vertrouwde lokatie nu voor verkoop beschikbaar is. Het complex is gelegen op 1.050 m² eigen grond en bestaat uit de navolgende onderdelen: een zelfstandig woonhuis, bedrijfsruimte/werkplaats, het parkeerterrein, een aparte garage en een verhuurd studio appartement. Een veelzijdig object dat geschikt kan zijn voor velerlei functies zoals bijvoorbeeld een woon/werk combinatie, een woon/hobby combinatie, interessante belegging of een " out of the box " toepassing. De specificaties luiden als volgt: Woonhuis Het betreft een karakteristiek woonhuis met een royale woonoppervlakte van 167 m². De woning is uitgevoerd in twee bouwlagen en beschikt over een voor- en achtertuin. Staat van onderhoud en afwerking kan als redelijk worden omschreven doch modernisering zal nodig zijn, mede afhankelijk van het gewenste gebruik ( zelfbewoning of belegging ). Een gedeelte van het woonhuis is op de begane grond als kantoorruimte bouwkundig toebedeeld aan de werkplaats doch op relatief eenvoudige wijze in oorspronkelijke staat terug te brengen. Bedrijfsruimte/werkplaats Deze kent een een BVO van ca. 153 m² en thans ingericht en toegerust t.b.v. het garagebedrijf. Met een basismaat van ca. 14 x 10 m² kent het een bijzonder goede functionaliteit mede door de elektrisch bedienbare overheaddeur en een nokhoogte van ca. 5 m. Naast de werkplaats bevindt zich op de begane grond tevens een receptie/kantoorruimte en een toilet. Op de verdieping bevinden zich voorts een kantine/kantoorruimte, berging en een toilet/douche combinatie. De ruimte verkeert in een goede en functionele staat van onderhoud, gebruiksklaar voor een vergelijkbare functie. Terrein/parkeerplaatsen Het terrein is goed toegankelijk en gelegen achter de bedrijfsruimte en ingericht en toegerust als parkeerterrein. plaats biedend aan een ca. 12 -tal parkeerplaatsen. Garage Deze kent een royale afmeting van ca. 32 m² (617x529) en in gebruik geweest als opslagruimte t.b.v. het autobedrijf. Studio appartement Een appartement van bescheiden afmeting, ca. 35 m² (678x510) welk thans verhuurd is tegen een jaarlijkse huursom van € 7.800,= Kortom... een object met legio mogelijkheden voor de ondernemer of belegger. Bestemming Het object maakt deel uit van het bestemmingsplan " Sion 't Haantje, tweede herziening " vastgesteld op 6 maart 2018. De bestemming van de bedrijfsruimte, parkeerterrein en aparte garage luidt " Garagebedrijf " De bestemming van het woonhuis luidt " Wonen "

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
1050 m²
Contenu
500 m³
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.