Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Kerklaan 175

2282CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.898

Galería de fotos

Kerklaan 175 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruime, moderne en sfeervolle 4-kamer parterrewoning gelegen in het gewilde oude centrum van Rijswijk (Bomenbuurt) én in het leukste gedeelte van de Kerklaan! De woning heeft een riante woon-eetkamer ensuite (bijna 12 meter diep), 2 slaapkamers, een diepe voortuin met avondzon én een zonnige, mooi aangelegde 15 meter lange achtertuin met een ruime berging. Ligging en woonomgeving: Gunstig gelegen op nog geen 5 minuten loopafstand van de winkels en horeca in het historische centrum van Rijswijk (Herenstraat) en buurtpark (Cederpark) met speelgelegenheid. Een basisschool ligt op steenworp afstand. Met nog geen 15 minuten fietsen ben je in hartje Den Haag en met 30 minuten zit je op het strand. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg A4 (Rotterdam- Amsterdam), A13 (Delft-Rotterdam) en A12 (Den Haag-Utrecht). De indeling: Diepe voortuin met ruimte voor fietsstalling; entree met tochtportaal en hal voorzien van een gietvloer; in de hal zijn 2 vaste kasten, waarvan 1 met opstelplaats voor wasmachine en droger, en toegang tot een modern toilet; royale sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met fraaie parketvloer, schouwen, ornamenten plafonds, erker met openslaande deuren naar de voortuin en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, originele schuifseperatie met kasten aan weerszijden en bovenliggende opbergruimte; moderne keuken met massief eikenhouten werkblad, 5-pits rvs gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, Quooker-kraan, vaatwasser en koelvriescombinatie; trap naar eerste verdieping; badkamer met bad waar in de douche, wastafelmeubel en handdoekradiator; slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Royale slaapkamer met laminaatvloer, te openen en verduisteren dakkoepel en vaste kast alwaar opstelplaats c.v.-combiketel. De slaapkamer kan eenvoudig in twee kamers worden opgedeeld. Achtertuin: Royale achtertuin van ca. 15 meter diep met veel privacy. De tuin is mooi aangelegd en door de gunstige ligging op het Oosten is er de hele dag zon in de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging. Voor de afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 99 m2; - Gelegen op eigen grond; - Actieve Vereniging van Eigenaren, 1/6e aandeel, bijdrage € 90,- per maand; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha bouwjaar 2007); - In de NVM koopovereenkomst zal o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - Oplevering in september/oktober 2025, in onderling overleg. Kortom, een unieke combinatie van stijl, ruimte en comfort op een toplocatie gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en het woongenot!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
362 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2025
Fecha de venta
30-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.