Jump to content
Logo of Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Kerklaan 175

2282CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.898

Photo Gallery

Kerklaan 175 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruime, moderne en sfeervolle 4-kamer parterrewoning gelegen in het gewilde oude centrum van Rijswijk (Bomenbuurt) én in het leukste gedeelte van de Kerklaan! De woning heeft een riante woon-eetkamer ensuite (bijna 12 meter diep), 2 slaapkamers, een diepe voortuin met avondzon én een zonnige, mooi aangelegde 15 meter lange achtertuin met een ruime berging. Ligging en woonomgeving: Gunstig gelegen op nog geen 5 minuten loopafstand van de winkels en horeca in het historische centrum van Rijswijk (Herenstraat) en buurtpark (Cederpark) met speelgelegenheid. Een basisschool ligt op steenworp afstand. Met nog geen 15 minuten fietsen ben je in hartje Den Haag en met 30 minuten zit je op het strand. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg A4 (Rotterdam- Amsterdam), A13 (Delft-Rotterdam) en A12 (Den Haag-Utrecht). De indeling: Diepe voortuin met ruimte voor fietsstalling; entree met tochtportaal en hal voorzien van een gietvloer; in de hal zijn 2 vaste kasten, waarvan 1 met opstelplaats voor wasmachine en droger, en toegang tot een modern toilet; royale sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met fraaie parketvloer, schouwen, ornamenten plafonds, erker met openslaande deuren naar de voortuin en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, originele schuifseperatie met kasten aan weerszijden en bovenliggende opbergruimte; moderne keuken met massief eikenhouten werkblad, 5-pits rvs gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, Quooker-kraan, vaatwasser en koelvriescombinatie; trap naar eerste verdieping; badkamer met bad waar in de douche, wastafelmeubel en handdoekradiator; slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Royale slaapkamer met laminaatvloer, te openen en verduisteren dakkoepel en vaste kast alwaar opstelplaats c.v.-combiketel. De slaapkamer kan eenvoudig in twee kamers worden opgedeeld. Achtertuin: Royale achtertuin van ca. 15 meter diep met veel privacy. De tuin is mooi aangelegd en door de gunstige ligging op het Oosten is er de hele dag zon in de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging. Voor de afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 99 m2; - Gelegen op eigen grond; - Actieve Vereniging van Eigenaren, 1/6e aandeel, bijdrage € 90,- per maand; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha bouwjaar 2007); - In de NVM koopovereenkomst zal o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - Oplevering in september/oktober 2025, in onderling overleg. Kortom, een unieke combinatie van stijl, ruimte en comfort op een toplocatie gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en het woongenot!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
362 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-04-2025
Sale date
30-05-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.