Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Regentesselaan 59

2281VB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.449

Galería de fotos

Regentesselaan 59 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle hoekwoning in geliefde wijk Leeuwendaal In een groene en rustige straat, midden in het geliefde Leeuwendaal, nabij OV, uitvalswegen én op fietsafstand van het centrum van Den Haag en Delft, ligt deze goed onderhouden, sfeervolle benedenwoning. De woning (bouwjaar 1922) beschikt over 4 slaapkamers en heeft een royale, lichte woonkamer die volop ruimte biedt voor al je woonwensen en heerlijk koel blijft in de zomer. Een hoge bar met kastruimte vormt de natuurlijke overgang tot de open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien met een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en grote losse koel-vriescombinatie. De ruime master bedroom heeft openslaande deuren aan de ene kant en zicht op de tuin aan de andere kant. De hoek in de slaapkamer biedt natuurlijke ruimte om een inloopkast te creëren. De groene stadstuin is toegankelijk via de keuken en tweede slaapkamer, ligt 's middags in de zon en biedt veel privacy. Via de woonkamer komt u bij de gang, die toegang biedt tot de tweede slaapkamer, aparte wc en badkamer. De tweede slaapkamer kent door de ligging aan de tuin een mooie lichtinval en oogt door de hoge plafonds ruim. De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over een inloop (regen) douche, bad, wastafel en badkamermeubel. Tevens is er een apart washokje met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel (2013). In de gang is onder het tapijt een luik gelegen dat toegang biedt tot een ruime berging onder het huis. Via de vaste trap komt u op de bovenste twee verdiepingen, waar zich nog twee lichte (slaap)kamers bevinden, die nu worden gebruikt als werkkamer en logeerkamer. De afgelopen jaren zijn diverse verbeteringen aan de woning gedaan. Zo is ook het platte dak geïsoleerd en voorzien van 24 m2 sedumdak. Daarnaast zijn de buitenmuren van de slaapkamers beneden geïsoleerd, evenals de kelder, waardoor aan de woning energielabel C is toegekend. Verder is in de slaapkamers beneden nieuw laminaat gelegd en is ook de trapbekleding enkele jaren geleden toegevoegd. De VvE is actief, financieel gezond en bestaat uit uit 2 appartementen. De maandelijkse bijdrage bedraagt 100 euro (incl. opstalverzekering) en de afgelopen jaren hebben alle gevels een goede onderhoudsbeurt gehad en zijn de meeste kozijnen geschilderd. Dit fijne huis past bij alle levensfasen. Of je nu een eerste huis koopt, een gezin hebt of juist meer gelijkvloers wil gaan wonen. Benieuwd? Boek dan snel je tijdsslot om te komen bezichtigen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.