Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Tulpstraat 48

2282NS Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 4.611

Galería de fotos

Tulpstraat 48 Rijswijk
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het gezellige, oude centrum van Rijswijk op de 1e verdieping gelegen goed onderhouden 3-4 kamer appartement met balkon aan de achterzijde (zuidoost ligging) en berging in de onderbouw. Kenmerkend voor de Tulpstraat is de aantrekkelijke ligging op steenworp afstand van Den Haag, het vele groen rondom de woning en de vele voorzieningen in de omgeving. De woning ligt op korte afstand van de Rijswijkse " Herenstraat" met zijn vele ambachtelijke detaillisten, restaurants, weekmarkt, parken en openbaar vervoer (o.a. tramlijn 1, 15 en 17). Ook zijn de diverse snelwegen makkelijk bereikbaar. Kortom, een gunstig gelegen appartement met een praktische indeling! Omschrijving: Via het gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis, krijgt u, toegang tot de woning op de 1e verdieping. De ruime rechthoekige hal ca. 4.28x1.80 met toegang tot alle vertrekken uitkomen, videofoon, in de hal een vaste kast met de opstelplaats van de wasmachine en meterkast en een modern toilet met wandcloset en een fonteintje (2022). Aan de voorzijde bevindt zich de woon-/eetkamer in een L-vorm met twee vaste kasten (oorspronkelijk 2 afzonderlijke kamers, eventueel te splitsen) ca. 5.09x3.68 en ca. 4.12x2.67. Er is geen tegenoverliggende bebouwing waardoor veel privacy, een aangename lichtinval en uitzicht op het groen. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 3.74x2.29 met vaste kast, waarbij u via de houtenschuifdeur toegang krijgt tot moderne en suite badkamer met royaal wastafelmeubel en heerlijke inloopdouche (2022). Tweede slaap- of werkkamer met een goed formaat ca. 3.84x2.30, vaste kast. Moderne, nette keuken met veel bergruimte, lichtkleurige keukeninrichting, inbouw gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde op het zuidoosten, waar u vanaf de ochtend tot in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. In de onderbouw van het gebouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging voorzien van elektra. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1957; - de woning heeft een eigentijdse laminaatvloer (2021); - voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond; - woonoppervlakte 67 m2, opgemeten volgens de meetinstructie; - centrale verwarming met eigen cv-combi ketel; - actieve VVE, bijdrage € 160,- per maand; - de VVE heeft een meerjaren onderhoudsplanning alsmede een goede vermogenspositie; - kunststof kozijnen met dubbel glas, kozijnen achterzijde vervangen in 2024; - energielabel C geregistreerd, geldig tot 27-08-2035; - iedere zaterdag de gezellige, levendige markt in het oude centrum; - Den Haag centrum ca. 10 minuten fietsen; - aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
213 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.