Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Tulpstraat 48

2282NS Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 4.611

Galerie de photos

Tulpstraat 48 Rijswijk
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het gezellige, oude centrum van Rijswijk op de 1e verdieping gelegen goed onderhouden 3-4 kamer appartement met balkon aan de achterzijde (zuidoost ligging) en berging in de onderbouw. Kenmerkend voor de Tulpstraat is de aantrekkelijke ligging op steenworp afstand van Den Haag, het vele groen rondom de woning en de vele voorzieningen in de omgeving. De woning ligt op korte afstand van de Rijswijkse " Herenstraat" met zijn vele ambachtelijke detaillisten, restaurants, weekmarkt, parken en openbaar vervoer (o.a. tramlijn 1, 15 en 17). Ook zijn de diverse snelwegen makkelijk bereikbaar. Kortom, een gunstig gelegen appartement met een praktische indeling! Omschrijving: Via het gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis, krijgt u, toegang tot de woning op de 1e verdieping. De ruime rechthoekige hal ca. 4.28x1.80 met toegang tot alle vertrekken uitkomen, videofoon, in de hal een vaste kast met de opstelplaats van de wasmachine en meterkast en een modern toilet met wandcloset en een fonteintje (2022). Aan de voorzijde bevindt zich de woon-/eetkamer in een L-vorm met twee vaste kasten (oorspronkelijk 2 afzonderlijke kamers, eventueel te splitsen) ca. 5.09x3.68 en ca. 4.12x2.67. Er is geen tegenoverliggende bebouwing waardoor veel privacy, een aangename lichtinval en uitzicht op het groen. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 3.74x2.29 met vaste kast, waarbij u via de houtenschuifdeur toegang krijgt tot moderne en suite badkamer met royaal wastafelmeubel en heerlijke inloopdouche (2022). Tweede slaap- of werkkamer met een goed formaat ca. 3.84x2.30, vaste kast. Moderne, nette keuken met veel bergruimte, lichtkleurige keukeninrichting, inbouw gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde op het zuidoosten, waar u vanaf de ochtend tot in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. In de onderbouw van het gebouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging voorzien van elektra. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1957; - de woning heeft een eigentijdse laminaatvloer (2021); - voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond; - woonoppervlakte 67 m2, opgemeten volgens de meetinstructie; - centrale verwarming met eigen cv-combi ketel; - actieve VVE, bijdrage € 160,- per maand; - de VVE heeft een meerjaren onderhoudsplanning alsmede een goede vermogenspositie; - kunststof kozijnen met dubbel glas, kozijnen achterzijde vervangen in 2024; - energielabel C geregistreerd, geldig tot 27-08-2035; - iedere zaterdag de gezellige, levendige markt in het oude centrum; - Den Haag centrum ca. 10 minuten fietsen; - aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
213 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.