Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Tulpstraat 48

2282NS Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 4.611

Photo Gallery

Tulpstraat 48 Rijswijk
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het gezellige, oude centrum van Rijswijk op de 1e verdieping gelegen goed onderhouden 3-4 kamer appartement met balkon aan de achterzijde (zuidoost ligging) en berging in de onderbouw. Kenmerkend voor de Tulpstraat is de aantrekkelijke ligging op steenworp afstand van Den Haag, het vele groen rondom de woning en de vele voorzieningen in de omgeving. De woning ligt op korte afstand van de Rijswijkse " Herenstraat" met zijn vele ambachtelijke detaillisten, restaurants, weekmarkt, parken en openbaar vervoer (o.a. tramlijn 1, 15 en 17). Ook zijn de diverse snelwegen makkelijk bereikbaar. Kortom, een gunstig gelegen appartement met een praktische indeling! Omschrijving: Via het gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis, krijgt u, toegang tot de woning op de 1e verdieping. De ruime rechthoekige hal ca. 4.28x1.80 met toegang tot alle vertrekken uitkomen, videofoon, in de hal een vaste kast met de opstelplaats van de wasmachine en meterkast en een modern toilet met wandcloset en een fonteintje (2022). Aan de voorzijde bevindt zich de woon-/eetkamer in een L-vorm met twee vaste kasten (oorspronkelijk 2 afzonderlijke kamers, eventueel te splitsen) ca. 5.09x3.68 en ca. 4.12x2.67. Er is geen tegenoverliggende bebouwing waardoor veel privacy, een aangename lichtinval en uitzicht op het groen. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 3.74x2.29 met vaste kast, waarbij u via de houtenschuifdeur toegang krijgt tot moderne en suite badkamer met royaal wastafelmeubel en heerlijke inloopdouche (2022). Tweede slaap- of werkkamer met een goed formaat ca. 3.84x2.30, vaste kast. Moderne, nette keuken met veel bergruimte, lichtkleurige keukeninrichting, inbouw gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde op het zuidoosten, waar u vanaf de ochtend tot in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. In de onderbouw van het gebouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging voorzien van elektra. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1957; - de woning heeft een eigentijdse laminaatvloer (2021); - voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond; - woonoppervlakte 67 m2, opgemeten volgens de meetinstructie; - centrale verwarming met eigen cv-combi ketel; - actieve VVE, bijdrage € 160,- per maand; - de VVE heeft een meerjaren onderhoudsplanning alsmede een goede vermogenspositie; - kunststof kozijnen met dubbel glas, kozijnen achterzijde vervangen in 2024; - energielabel C geregistreerd, geldig tot 27-08-2035; - iedere zaterdag de gezellige, levendige markt in het oude centrum; - Den Haag centrum ca. 10 minuten fietsen; - aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
213 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.