Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogenraad NVM Makelaars

van Vredenburchweg 95

2283TC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijswijk

Galería de fotos

van Vredenburchweg 95 Rijswijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het komt maar zelden voor in het stedelijk gebied.. een woning gelegen in een rustige en groenrijke omgeving met toch alle belangrijke voorzieningen binnen bereik. De van Vredenburchweg 95 heeft dit echter allemaal in huis ! Deze twee onder één kapwoning is gelegen in het midden van de Landgoederenzone aan de historische van Vredenburchweg. De woning kent een traditionele indeling met o.m. de woon/eetkamer en keuken op de begane grond en een drietal slaapkamers en een badkamer op de 1e etage. Naast een royale voor-en achtertuin beschikt de woning bovendien over een royale garage met zolder. LOCATIE De locatie combineert een aantal kwaliteiten. Men geniet hier niet alleen van de rust en het groen van de Landgoederenzone doch alle relevante voorzieningen bevinden zich binnen korte loop/fietsafstand. Zoals daar zijn het historische centrum van Rijswijk met o.m. de zaterdagmarkt, een groot aanbod aan winkels en restaurants/horecagelegenheden. Maar ook sport, school- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Uw buurman is het Landgoed te Werve alwaar het na een drukke dag heerlijk wandelen is genietend van de flora en fauna die deze unieke plek biedt. Door de uitstekende openbaarvervoerverbindingen (o.a. tram 17 en buslijn 23 ) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Begane grond De entree bevindt zich in de zijgevel toegang biedend tot de ruime ontvangsthal met karakteristiek trappenhuis. De L-vormige woon-/eetkamer kenmerkt zich o.m. door de grote raampartijen waardoor een bijzonder prettige lichtval en een goede visuele verbinding naar zowel de achtertuin als het groen aan de voorzijde c.q. voortuin. De semi-open keuken is gelegen aan de achterzijde en kent een nette en complete inrichting w.o. oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. 1e etage Op de etage vinden we een drietal kamers en een badkamer. Twee van kamers zijn toegerust als slaapkamer en de derde is in gebruik als home-office. De badkamer is compleet uitgevoerd met o.m. een toilet, ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde geeft middels openslaande deuren toegang tot een beknopt balkon. Boven de etage bevindt zich nog een royale zolder, ideaal als berging en thans ook als zodanig in gebruik. De garage is toegankelijk via de oprit bezijden de woning. Deze is royaal van afmeting ( breedtemaat 3.58 mtr. ) en daardoor multi-functioneel bruikbaar met o.m. een ruime zolder. Parkeren kan geschieden in deze garage doch de locatie biedt voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg/voor de deur. HET WETEN WAARD - bouwjaar 1954 - gelegen op eigen grond - woonoppervlakte 116 m² - perceelgrootte 227 m² - garage plaatselijk bekend als van Vredenburchweg 91 - energielabel E - Remeha Avanta Ace 35C cv-combiketel (2022) - elektrisch bedienbare zonwering op beide etages aan de achterzijde van de woning - nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.