Ir directamente al contenido
Logotipo de Du Buf Makelaardij

Meerkoet 11

3235ST Rockanje • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.319

Galería de fotos

Meerkoet 11 Rockanje
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters en klussers opgelet! Woning met potentie op een fijne locatie in Rockanje In het fraaie Rockanje mogen wij deze tussenwoning met stenen berging en zonnige achtertuin aanbieden. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij de gezellige dorpskern, het strand, de duinen, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een woning die zij geheel naar eigen smaak kunnen moderniseren. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een fijne ligging vormt dit een uitstekende kans voor starters, handige doe-het-zelvers of investeerders. Indeling Entree Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. De woning beschikt deels over enkel glas en deels over dubbele beglazing. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven en een koel-/vriescombinatie. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne keuken naar eigen wens te realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens een prettig formaat. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De ruimte is functioneel ingericht, maar dient naar de huidige maatstaven gemoderniseerd te worden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Overloop De ruime overloop beschikt over bergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Slaapkamer 4 De vierde slaapkamer is van een goed formaat en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin beschikt over een achterom en is voorzien van zonwering. Hier kunt u genieten van een fijne buitenruimte met voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Stenen berging Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische stenen berging. De berging is voorzien van elektra en een wateraansluiting, waardoor deze uitermate geschikt is voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere opslagdoeleinden. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie niet terugschrikt voor moderniseringswerkzaamheden en graag een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken. Dankzij de fijne ligging nabij strand, duinen en het centrum van Rockanje vormt dit een mooie kans op de woningmarkt. Bijzonderheden - Nabij strand, duinen en dorpskern - Achtertuin met achterom - De woning dient gemoderniseerd te worden - Veel mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken - As is, where is-clausule van toepassing Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,07%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3235

Mapas de Google

Mapa de Rockanje

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rockanje

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rockanje

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rockanje. En 2025 había 6.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

6.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

152

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rockanje
Año Inhabitantes
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rockanje
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Nivel académico

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

955

Etiqueta A

481

Etiqueta B

444

Etiqueta D

439

Etiqueta G

323

Etiqueta F

167

Etiqueta E

108

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rockanje
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rockanje
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rockanje.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rockanje

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer viviendas in Rockanje

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.