Ir directamente al contenido
Logotipo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Boomweg 15 a

3235NG Rockanje • Zuid-Holland

Disponible

€ 749.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.340

Precio de compra /m²: € 6.461

Galería de fotos

Boomweg 15 a Rockanje
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Boomweg 15 A Rockanje Op een mooi perceel van 990m2, verscholen tussen de bomen en omringd door tuin staat deze semi-bungalow buiten de bebouwde kom van Rockanje. Vermeldingswaardig is de riante garage/schuur van maar liefst 70m2 met vliering, ideaal voor de hobbyisten en/of tuinliefhebbers. Naast het buiten terrein heeft de woning een ruime woonkamer met woonkeuken en twee slaapkamer op de verdieping. Bovenal is het hier heerlijk wonen met veel privacy én parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein! De locatie is gelegen in het buitengebied maar toch op korte afstand van het dorp, duinrand en strand gelegen. Rockanje beschikt over alle voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Indeling begane grond: U komt binnen in de hal/entree, hier bevinden zich de toiletruimte, trapopgang en toegang tot de badkamer en woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een hoek ligbad, handdoek radiator, wastafelmeubel en de aansluiting t.b.v. de wasmachine en droger. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen met zicht op de tuin. Aansluitend is de woonkeuken met een hoekopstelling voorzien van een inbouw vaatwasser, kookplaat met oven en een koel/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Indeling eerste verdieping: Zeer ruime overloop met laminaatvloer (gehele verdieping), de opstelling van de CV combiketel (huur ketel), extra bergruimte onder de knieschotten en toegang naar de twee riante slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kast met schuifdeuren. Beide slaapkamers zijn voorzien van een kopgevelraam. Tuin: De tuin is zoals de huidige eigenaren het noemen een waar paradijs. Volledig omsloten door middel van schuttingen en hekwerk. Een beschutte plek om te zitten, een fontein, een vijver en volwassen bomen en struiken zorgen ervoor dat de tuin het gehele jaar door een fijne plek is om te genieten. De oprit is te betreden via een elektrische toegangspoort. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Buiten het hekwerk aan de voorzijde is ook nog een (afsluitbare) ruimte om een auto te parkeren. Aan de achterzijde staat er een riante garage/schuur welke ook beschikt over een dubbele automatische roldeur (hoogte 1,95m.) en een loopdeur, geïsoleerde strakke vloer en overkapping (4,00x4,00m) waar je heerlijk kunt zitten. Afmetingen: Woonkamer: 5,90 x 4,41m./4,19 x 3,33m. Keuken: 4,0 x 3,33m. Badkamer: 4,0 x 2,47m. Overloop: 4,27 x 4,22/5,12m. Slaapkamer I: 4,41 x 4,22/5,12m. Slaapkamer II: 4,02 x 3,26/5,12m. Voor huidige eigenaren is het tijd voor een nieuw hoofdstuk, zij laten hun paradijs achter. Zoekt u ruimte rondom uw woning inclusief een riante schuur dan bent u hier aan het juiste adres, graag nodigen wij u uit voor een uitgebreide rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 749.500

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.340

3,21%

Anualmente

%

€ 37.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
990 m²
Contenido
442 m³
Espacio de almacenamiento externo
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3235

Mapas de Google

Mapa de Rockanje

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rockanje

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rockanje

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rockanje. En 2025 había 6.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

6.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

152

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rockanje
Año Inhabitantes
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rockanje
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Nivel académico

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

955

Etiqueta A

481

Etiqueta B

444

Etiqueta D

439

Etiqueta G

323

Etiqueta F

167

Etiqueta E

108

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rockanje
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rockanje
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rockanje.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rockanje

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer viviendas in Rockanje

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.