Aller directement au contenu
Logo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Boomweg 15 a

3235NG Rockanje • Zuid-Holland

Disponible

€ 749.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.340

Prix d'achat /m²: € 6.461

Galerie de photos

Boomweg 15 a Rockanje
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Boomweg 15 A Rockanje Op een mooi perceel van 990m2, verscholen tussen de bomen en omringd door tuin staat deze semi-bungalow buiten de bebouwde kom van Rockanje. Vermeldingswaardig is de riante garage/schuur van maar liefst 70m2 met vliering, ideaal voor de hobbyisten en/of tuinliefhebbers. Naast het buiten terrein heeft de woning een ruime woonkamer met woonkeuken en twee slaapkamer op de verdieping. Bovenal is het hier heerlijk wonen met veel privacy én parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein! De locatie is gelegen in het buitengebied maar toch op korte afstand van het dorp, duinrand en strand gelegen. Rockanje beschikt over alle voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Indeling begane grond: U komt binnen in de hal/entree, hier bevinden zich de toiletruimte, trapopgang en toegang tot de badkamer en woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een hoek ligbad, handdoek radiator, wastafelmeubel en de aansluiting t.b.v. de wasmachine en droger. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen met zicht op de tuin. Aansluitend is de woonkeuken met een hoekopstelling voorzien van een inbouw vaatwasser, kookplaat met oven en een koel/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Indeling eerste verdieping: Zeer ruime overloop met laminaatvloer (gehele verdieping), de opstelling van de CV combiketel (huur ketel), extra bergruimte onder de knieschotten en toegang naar de twee riante slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kast met schuifdeuren. Beide slaapkamers zijn voorzien van een kopgevelraam. Tuin: De tuin is zoals de huidige eigenaren het noemen een waar paradijs. Volledig omsloten door middel van schuttingen en hekwerk. Een beschutte plek om te zitten, een fontein, een vijver en volwassen bomen en struiken zorgen ervoor dat de tuin het gehele jaar door een fijne plek is om te genieten. De oprit is te betreden via een elektrische toegangspoort. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Buiten het hekwerk aan de voorzijde is ook nog een (afsluitbare) ruimte om een auto te parkeren. Aan de achterzijde staat er een riante garage/schuur welke ook beschikt over een dubbele automatische roldeur (hoogte 1,95m.) en een loopdeur, geïsoleerde strakke vloer en overkapping (4,00x4,00m) waar je heerlijk kunt zitten. Afmetingen: Woonkamer: 5,90 x 4,41m./4,19 x 3,33m. Keuken: 4,0 x 3,33m. Badkamer: 4,0 x 2,47m. Overloop: 4,27 x 4,22/5,12m. Slaapkamer I: 4,41 x 4,22/5,12m. Slaapkamer II: 4,02 x 3,26/5,12m. Voor huidige eigenaren is het tijd voor een nieuw hoofdstuk, zij laten hun paradijs achter. Zoekt u ruimte rondom uw woning inclusief een riante schuur dan bent u hier aan het juiste adres, graag nodigen wij u uit voor een uitgebreide rondleiding.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.340

3,21%

Annuellement

%

€ 37.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
990 m²
Contenu
442 m³
Espace de stockage externe
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2023, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3235

Google Maps

Carte de Rockanje

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rockanje

Chiffres de logement et de quartier dans Rockanje

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rockanje. En 2025 étaient 6.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

6.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

152

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rockanje
Année Résidents
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rockanje
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Niveau d'enseignement

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

955

Étiquette A

481

Étiquette B

444

Étiquette D

439

Étiquette G

323

Étiquette F

167

Étiquette E

108

Étiquette A+++

43

Étiquette A+

19

Étiquette A++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rockanje
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.040

Activité dans Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rockanje
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rockanje.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rockanje

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer maisons in Rockanje

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.