Résidents
6.535
Dernière année: 2025
Dorpsplein 25
3235AD Rockanje • Zuid-Holland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 4.141
Galerie de photos
Description
Midden in het gezellige centrum van Rockanje, op korte afstand van het strand en met een goede bereikbaarheid via uitvalswegen, bevindt zich dit royale en volledig gemoderniseerde 5-kamer appartement, verdeeld over twee woonlagen. Hier woont u met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van een verrassend vrije en rustige woonbeleving. Deze ruime maisonnette is in 2025 en begin 2026 vrijwel volledig vernieuwd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau te realiseren. U hoeft enkel uw koffer uit te pakken om direct te kunnen genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Het appartement kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking en het oog voor detail. Zowel de wanden als plafonds zijn strak gestuukt en op beide woonlagen is een stijlvolle PVC visgraatvloer aangebracht, met daaronder comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is het geheel voorzien van moderne inbouwspots en beschikt het appartement over airconditioning op zowel de eerste als tweede verdieping. De luxe keuken, geplaatst begin 2026, vormt samen met de moderne badkamer een echte blikvanger. Beide ruimtes zijn uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een stijlvol ontwerp, wat bijdraagt aan het luxe en instapklare karakter van de woning. In combinatie met de ruime opzet en de vrije ligging maakt dit het appartement tot een instapklare woning van hoog niveau. INDELING: Begane grond: Afgesloten entree met centrale hal, voorzien van liftinstallatie, brievenbussen en toegang tot de bergingen in de kelder. Eerste verdieping: Via de eigen entree komt u binnen in de hal met toegang tot de werkkamer, het moderne toilet met fonteintje (2025), de woonkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime woonkamer heeft een speelse L-vorm en is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. Hier ervaart u veel privacy en vrijheid; u heeft niet het gevoel dicht op uw buren te wonen. Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken, geplaatst begin 2026. Deze is uitgevoerd met een kookeiland en een aanrecht, met gebruik van hoogwaardige materialen, waaronder keramische werkbladen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, combi-oven, vaatwasser, een grote koelkast en een separate vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een vrije ligging, de zon en indien u schaduw wenst, is er een elektrische zonwering aan de buitenzijde. Tweede verdieping: De trap naar de tweede verdieping is bekleed met dezelfde PVC vloer als de rest van het appartement, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Tevens bevindt zich hier een vlizotrap naar de vliering. Alle vertrekken op deze verdieping zijn, net als de eerste verdieping, volledig gestuukt en voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van een design meubel met twee waskommen, een grote ronde spiegel met verwarming en verlichting, een hoekligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche en een toilet. De kranen zijn van het merk Hotbath, wat bijdraagt aan de hoogwaardige uitstraling van de ruimte. Vliering: Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de vliering met een nokhoogte van circa 1,50 meter, ideaal voor extra bergruimte. Berging: In de kelder van het complex beschikt u over een eigen berging. Ligging: Het appartement is gelegen midden in het gezellige centrum van Rockanje, met winkels en voorzieningen op loopafstand. Daarnaast bevindt het strand zich op circa 7 minuten afstand. In de directe omgeving is altijd voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: VVE kosten € 335,-- per maand. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,21%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Contenu
- 532 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace 39CCCS (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Rockanje
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rockanje
Chiffres de logement et de quartier dans Rockanje
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rockanje. En 2025 étaient 6.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.
Moyenne WOZ
EUR 512.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
152
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.525 |
| 2022 | 6.550 |
| 2023 | 6.630 |
| 2024 | 6.605 |
| 2025 | 6.535 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 413.000 |
| 2023 | EUR 482.000 |
| 2024 | EUR 510.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.875
0-15: 800
15-25: 595
25-45: 1.185
45-65: 2.085
Niveau d'enseignement
Hoger
1.530
Praktisch
1.090
Middelbaar
2.230
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
5.625
Buiten Europa
515
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
432
Appartementen
505
Tussenwoningen
838
Vrijstaande woningen
1.067
Twee-onder-één-kap woningen
302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
324
1950 tot 1970
736
1970 tot 1980
761
1980 tot 1990
368
1990 tot 2000
249
2000 tot 2010
142
2010 tot 2020
167
2020 en later
71
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
955
Étiquette A
481
Étiquette B
444
Étiquette D
439
Étiquette G
323
Étiquette F
167
Étiquette E
108
Étiquette A+++
43
Étiquette A+
19
Étiquette A++
17
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.210 |
| 2021 | 1.530 | 3.320 |
| 2022 | 1.150 | 3.110 |
| 2023 | 970 | 2.950 |
| 2024 | 950 | 3.070 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.300
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.040
Activité dans Rockanje (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rockanje.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rockanje
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rockanje?
Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rockanje?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?
In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.
Meer maisons in Rockanje
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boomweg 13 a
3235NG Rockanje
€ 899.500 k.k.
€ 5.485/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 2025 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Raadhuislaan 16 a
3235AP Rockanje
€ 300.000 k.k.
€ 2.970/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
D v Voornelaan 21
3235AC Rockanje
€ 1.695.000 k.k.
€ 7.275/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 1348 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vestahof 56
3235AZ Rockanje
€ 260.000 k.k.
€ 4.815/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Het Swyn 23
3235DB Rockanje
€ 599.500 k.k.
€ 4.441/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alardusdreef 90
3235VC Rockanje
€ 479.000 k.k.
€ 4.202/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsweg 3
3235AE Rockanje
€ 995.000 k.k.
€ 5.103/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Weyerland 91
3235RD Rockanje
€ 525.000 k.k.
€ 5.526/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 2
