Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietbroek Makelaardij

Westeinde 34

2371BD Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Jenny de Haas

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.708

Galería de fotos

Westeinde 34 Roelofarendsveen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een leuke kans! Dat is deze halfvrijstaande dijkwoning aan het Westeinde in Roelofarendsveen, met 4 slaapkamers, een souterrain met garage, royale tuin aan water én op het zuiden en parkeren op eigen terrein. Deze woning aan Westeinde 34 met volop leefruimte is op zoek naar nieuwe bewoners. Ben jij dat misschien? Laat het ons weten als je de woning wilt bezichtigen, we plannen graag een afspraak met je in. Bijzonderheden - Bouwjaar 1994 - Woonoppervlakte 127 m² - Inhoud 555 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het zuiden, aan water - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van 16 zonnepanelen - Voorzien van souterrain met thuiskantoor/hobby-, praktijkruimte of slaapkamer en garage - Energielabel A - Aanvaarding in overleg Indeling Eerste verdieping De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, te bereiken door de trap buiten en de inpandige trap vanaf de begane grond. In de entree tref je het toilet, trappen naar de begane grond en de tweede verdieping, meterkast, de garderobe en de deur naar de woonkamer. Hier tref je vanaf beide kanten lichtinval, wat de gehele woonkamer heerlijk licht maakt. Aan de zuidzijde is de zithoek gecreëerd, waar je uitkijkt op de tuin aan het water en het gezellige Westeinde. Tevens bevindt zich links de schuifpui, die toegang biedt tot de ruime achtertuin. Aan de noordzijde van de woning tref je de eethoek en de keuken, voorzien van een grijs gemêleerd werkblad en witte kasten en lades. Qua inbouwapparatuur is de keuken voorzien van een vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie. De eerste verdieping is voorzien van een houten planken-vloer. Tweede verdieping Op deze verdieping tref je de drie slaapkamers die deze etage rijk is, en de badkamer. De master bedroom (ca. 15 m²) bevindt zich aan de zuidzijde van de woning, voorzien van een handige schuifkast en balkon vanaf waar je uitkijkt op het Westeinde. De andere twee slaapkamers tref je aan de noordzijde en zijn circa 10 en 8 m² groot. De badkamer is eenvoudig, volledig betegeld en van alle gemakken voorzien; zo vind je er een hangend toilet, ligbad, wastafel en douche. Tevens tref je op deze verdieping een inpandige berging, waar de hete lucht verwarming is gesitueerd. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap, die leidt naar extra bergruimte voor spullen die je minder vaak gebruikt. De tweede verdieping is voorzien van tapijt. Begane grond / souterrain en garage De woning is gebouwd tegen een dijklichaam waardoor de verdieping aan de voorzijde een niveau lager ligt dan aan de achterzijde. Hier is handig gebruik van gemaakt door een souterrain en garage te realiseren, wat een waardevolle uitbreiding van de woning is en volop mogelijkheden biedt. De ruimte is te bereiken via de voortuin en via de trap in de hal op de eerste verdieping. Via de trap kom je terecht in een hal. Vanaf hier is een ruimte bereikbaar, die bijvoorbeeld dienst kan doen als praktijkruimte, thuiskantoor , hobby- of slaapkamer. Deze ruimte is tevens via buiten bereikbaar. Via de hal bereik je ook de wasruimte cq. bijkeuken, grenzend aan de ruime en keurige garage van circa 18 m². Dit is de ideale plek voor het stallen van een auto of fietsen, en het opbergen van je tuinspullen of gereedschap. Tuin Als kers op de taart is de woning aan Westeinde 34 voorzien van een heerlijke, royale tuin. Gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van een vlonder, gazon, sierbestrating en vaste plantenbakken met veel groen is het hier genieten geblazen. De dak-platanen langs het water zorgen ervoor dat het ook op de hete dagen aangenaam vertoeven is. De tuin aan de noordzijde is geschikt om je auto te parkeren. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan het Westeinde, in het gezellige en levendige Roelofarendsveen. Nabij treft u diverse verswinkels. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen en dankzij het vaarwater voor de deur zijn de vele plassen middels 't sluisje bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan, op drie minuten loopafstand, en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Ben je enthousiast geworden? Dat snappen we volkomen! Laat het ons weten als je de woning wilt bekijken, we plannen graag een afspraak met je in. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2371

Mapas de Google

Mapa de Roelofarendsveen

Explora Roelofarendsveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roelofarendsveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roelofarendsveen. En 2025 había 10.609 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.751.

Inhabitantes

10.609

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.455

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roelofarendsveen
Año Inhabitantes
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roelofarendsveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Nivel académico

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origen de los residentes (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.649

Etiqueta C

914

Etiqueta B

602

Etiqueta D

322

Etiqueta A+++

268

Etiqueta F

209

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A++

109

Etiqueta G

94

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roelofarendsveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricidad: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 3.303

Actividad empresarial en Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.589

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roelofarendsveen
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roelofarendsveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roelofarendsveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Roelofarendsveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.