Jump to content
Logo of Rietbroek Makelaardij

Westeinde 34

2371BD Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Jenny de Haas

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.708

Photo Gallery

Westeinde 34 Roelofarendsveen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuke kans! Dat is deze halfvrijstaande dijkwoning aan het Westeinde in Roelofarendsveen, met 4 slaapkamers, een souterrain met garage, royale tuin aan water én op het zuiden en parkeren op eigen terrein. Deze woning aan Westeinde 34 met volop leefruimte is op zoek naar nieuwe bewoners. Ben jij dat misschien? Laat het ons weten als je de woning wilt bezichtigen, we plannen graag een afspraak met je in. Bijzonderheden - Bouwjaar 1994 - Woonoppervlakte 127 m² - Inhoud 555 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het zuiden, aan water - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van 16 zonnepanelen - Voorzien van souterrain met thuiskantoor/hobby-, praktijkruimte of slaapkamer en garage - Energielabel A - Aanvaarding in overleg Indeling Eerste verdieping De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, te bereiken door de trap buiten en de inpandige trap vanaf de begane grond. In de entree tref je het toilet, trappen naar de begane grond en de tweede verdieping, meterkast, de garderobe en de deur naar de woonkamer. Hier tref je vanaf beide kanten lichtinval, wat de gehele woonkamer heerlijk licht maakt. Aan de zuidzijde is de zithoek gecreëerd, waar je uitkijkt op de tuin aan het water en het gezellige Westeinde. Tevens bevindt zich links de schuifpui, die toegang biedt tot de ruime achtertuin. Aan de noordzijde van de woning tref je de eethoek en de keuken, voorzien van een grijs gemêleerd werkblad en witte kasten en lades. Qua inbouwapparatuur is de keuken voorzien van een vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie. De eerste verdieping is voorzien van een houten planken-vloer. Tweede verdieping Op deze verdieping tref je de drie slaapkamers die deze etage rijk is, en de badkamer. De master bedroom (ca. 15 m²) bevindt zich aan de zuidzijde van de woning, voorzien van een handige schuifkast en balkon vanaf waar je uitkijkt op het Westeinde. De andere twee slaapkamers tref je aan de noordzijde en zijn circa 10 en 8 m² groot. De badkamer is eenvoudig, volledig betegeld en van alle gemakken voorzien; zo vind je er een hangend toilet, ligbad, wastafel en douche. Tevens tref je op deze verdieping een inpandige berging, waar de hete lucht verwarming is gesitueerd. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap, die leidt naar extra bergruimte voor spullen die je minder vaak gebruikt. De tweede verdieping is voorzien van tapijt. Begane grond / souterrain en garage De woning is gebouwd tegen een dijklichaam waardoor de verdieping aan de voorzijde een niveau lager ligt dan aan de achterzijde. Hier is handig gebruik van gemaakt door een souterrain en garage te realiseren, wat een waardevolle uitbreiding van de woning is en volop mogelijkheden biedt. De ruimte is te bereiken via de voortuin en via de trap in de hal op de eerste verdieping. Via de trap kom je terecht in een hal. Vanaf hier is een ruimte bereikbaar, die bijvoorbeeld dienst kan doen als praktijkruimte, thuiskantoor , hobby- of slaapkamer. Deze ruimte is tevens via buiten bereikbaar. Via de hal bereik je ook de wasruimte cq. bijkeuken, grenzend aan de ruime en keurige garage van circa 18 m². Dit is de ideale plek voor het stallen van een auto of fietsen, en het opbergen van je tuinspullen of gereedschap. Tuin Als kers op de taart is de woning aan Westeinde 34 voorzien van een heerlijke, royale tuin. Gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van een vlonder, gazon, sierbestrating en vaste plantenbakken met veel groen is het hier genieten geblazen. De dak-platanen langs het water zorgen ervoor dat het ook op de hete dagen aangenaam vertoeven is. De tuin aan de noordzijde is geschikt om je auto te parkeren. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan het Westeinde, in het gezellige en levendige Roelofarendsveen. Nabij treft u diverse verswinkels. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen en dankzij het vaarwater voor de deur zijn de vele plassen middels 't sluisje bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan, op drie minuten loopafstand, en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Ben je enthousiast geworden? Dat snappen we volkomen! Laat het ons weten als je de woning wilt bekijken, we plannen graag een afspraak met je in. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
333 m²
Content
555 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en souterrain
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2371

Google Maps

Map of Roelofarendsveen

Explore Roelofarendsveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Roelofarendsveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roelofarendsveen. In 2025 were there 10.609 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.751.

Residents

10.609

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.455

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Year Residents
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roelofarendsveen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Education level

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origin of residents (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roelofarendsveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 3.303

Business activity in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.589

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roelofarendsveen
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roelofarendsveen.

Frequently asked questions about living in Roelofarendsveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Roelofarendsveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.