Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Bredeweg 377

6043GC Roermond • Limburg

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.512

Galería de fotos

Bredeweg 377 Roermond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning nabij de stad is nagenoeg geheel gerenoveerd en geïsoleerd de afgelopen jaren. Het is een ideale plek voor als je veel plaats zoekt voor jouw auto's of opslag. Aan de achterzijde een grote dubbele garage en parkeerplek voor meerdere auto's op je eigen oprit. De globale indeling is als volgt: grote woonkamer, luxe keuken, doucheruimte op begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Kelder: provisieruimte Begane grond: Via de voortuin is de entree bereikbaar. Hal met vernieuwde meterkast. De begane grond vloer is geheel voorzien van vloerverwarming en tegelvloer. Ruime doorzon woonkamer met nieuw stucwerk en airconditioning. Vanuit de hal en de woonkamer is de geheel vernieuwde en luxe afgewerkte keuken bereikbaar. Keuken: - Stoom-oven (ATAG) - Combi-oven (ATAG , niet op foto's te zien) - Quooker. - Inductie kookplaat met Vulcan (wok), merk ATAG - Vaatwasser (Bosch) Aansluitend aan de keuken een fijne bijkeuken alwaar zich de vernieuwde toiletruimte bevindt en een aparte doucheruimte, een fonteintje en de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. De huidige bewoner parkeert altijd aan de achterzijde dus de bijkeuken is meestal ook de echte 'inkom' van de woning. Eerste verdieping: De trapopgang naar de eerste verdieping is recent voorzien van mooie overzet treden. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een aparte toiletruimte en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met laminaat en beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (warmen en koelen). Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en badmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar tweede verdieping met extra slaapkamer. In aparte ruimte aan de zijkant staat de combi cv-installatie opgesteld (Vaillant bouwjaar 2024). Tuin: Je kan via een paadje langs de woning achterom komen via de voorzijde maar eveneens is het perceel aan de achterzijde bereikbaar via de straat Gebroek. Een mooie plek waar je lekker langs het water kunt wandelen. Je hebt de beschikking over een royale oprit ideaal voor meerdere auto's of je bestelbus. De dubbele garage 7.51 x 5.47 (2 poorten) is in spouw uitgevoerd, is voorzien van krachtstroom en lekker ruim en voorzien van een vliering. De tuin bestaat uit meerdere niveaus en diverse terrassen. Tegen de woning aan is nog een aparte berging gebouwd met aan de voorzijde een overdekt terras. Bijzonderheden: - Ideale woning voor degene die op zoek is naar veel bergruimte en parkeerplaats voor hobby of werk - Nieuwe meterkast, stucwerk, vloerverwarming, keuken, doucheruimte en toilet - Kozijnen grotendeels vervangen en uitgevoerd in kunststof met HR ++ beglazing en dubbel glas - 3 airco's (2 slaapkamers en 1 beneden) - zonnenpanelen , 14 stuks (8 achterzijde, 6 voorzijde). Solaredge systeem. - de woonkamer en 2 slaapkamers zijn voorzien van shutters. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
437 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.