Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Faunasingel 21

6043WP Roermond • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.009

Galería de fotos

Faunasingel 21 Roermond
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en centrale ligging – Faunasingel 21, Roermond Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, zonnepanelen, én een tuinkamer met overkapping? Dan is Faunasingel 21 in Roermond absoluut het bezichtigen waard! Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Hoogvonderen en combineert wooncomfort met een centrale ligging dicht bij scholen, winkels, het Retailpark, de A73, Maasniel en het centrum van Roermond. Een ideaal (t)huis voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar een optimale indeling, energiezuinigheid en een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond Via de voortuin betreed je de woning en kom je binnen in een nette hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De lichte en ruime woonkamer is prettig ingedeeld met ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De open keuken aan de achterzijde is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een extra tuinkamer gerealiseerd, perfect als tweede zitruimte, speelkamer of werkkamer. Deze tuinkamer loopt over in een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in de herfst. airconditioning en de vloerverwarming op de begane grond zorgen in elk seizoen voor een aangenaam binnenklimaat. De moderne, eerste badkamer is bereikbaar vanuit de tuinkamer en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk netjes afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. De tweede badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet en is voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping is praktisch ingedeeld, voorzien van airconditioning en dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing is het hier ook heerlijk stil en energiezuinig Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de volwaardige tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze ruime zolderkamer is ideaal voor logees, tieners of als zelfstandige werk-/slaapruimte. Deze ruimte beschikt eveneens over een kastenwand. De zolder is daarnaast voorzien van een dakkapel en extra bergruimte onder het schuine dak. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrije achterom, wat ideaal is voor fietsen of tuinwerk of zelfs de auto. De combinatie van een deels overdekt terras en een zonnig gedeelte zorgt ervoor dat je hier altijd van het buitenleven kunt genieten. De overkapping is stijlvol afgewerkt en biedt mogelijkheden voor een loungehoek of buitenkeuken. Tenslotte is er ook nog een handige berging gesitueerd. Bijzonderheden op een rij - Verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers - Twee badkamers, ideaal voor gezinnen - Zonnepanelen voor lage energielasten - Airconditioning op meerdere verdiepingen - Vrije achterom via onderhoudsvriendelijke tuin - Kindvriendelijke ligging, met 2 basisscholen op loopafstand - Dichtbij Retailpark Roermond, Maasniel, supermarkten en winkels - Snelle verbinding met de A73 en het centrum van Roermond Faunasingel 21 combineert functionele ruimte met moderne voorzieningen en een ideale ligging voor het dagelijkse leven. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een woning met thuiswerkmogelijkheden of gewoon een comfortabel huis op een centrale locatie – hier zit je goed. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.