Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Faunasingel 21

6043WP Roermond • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.009

Photo Gallery

Faunasingel 21 Roermond
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en centrale ligging – Faunasingel 21, Roermond Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, zonnepanelen, én een tuinkamer met overkapping? Dan is Faunasingel 21 in Roermond absoluut het bezichtigen waard! Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Hoogvonderen en combineert wooncomfort met een centrale ligging dicht bij scholen, winkels, het Retailpark, de A73, Maasniel en het centrum van Roermond. Een ideaal (t)huis voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar een optimale indeling, energiezuinigheid en een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond Via de voortuin betreed je de woning en kom je binnen in een nette hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De lichte en ruime woonkamer is prettig ingedeeld met ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De open keuken aan de achterzijde is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een extra tuinkamer gerealiseerd, perfect als tweede zitruimte, speelkamer of werkkamer. Deze tuinkamer loopt over in een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in de herfst. airconditioning en de vloerverwarming op de begane grond zorgen in elk seizoen voor een aangenaam binnenklimaat. De moderne, eerste badkamer is bereikbaar vanuit de tuinkamer en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk netjes afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. De tweede badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet en is voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping is praktisch ingedeeld, voorzien van airconditioning en dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing is het hier ook heerlijk stil en energiezuinig Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de volwaardige tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze ruime zolderkamer is ideaal voor logees, tieners of als zelfstandige werk-/slaapruimte. Deze ruimte beschikt eveneens over een kastenwand. De zolder is daarnaast voorzien van een dakkapel en extra bergruimte onder het schuine dak. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrije achterom, wat ideaal is voor fietsen of tuinwerk of zelfs de auto. De combinatie van een deels overdekt terras en een zonnig gedeelte zorgt ervoor dat je hier altijd van het buitenleven kunt genieten. De overkapping is stijlvol afgewerkt en biedt mogelijkheden voor een loungehoek of buitenkeuken. Tenslotte is er ook nog een handige berging gesitueerd. Bijzonderheden op een rij - Verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers - Twee badkamers, ideaal voor gezinnen - Zonnepanelen voor lage energielasten - Airconditioning op meerdere verdiepingen - Vrije achterom via onderhoudsvriendelijke tuin - Kindvriendelijke ligging, met 2 basisscholen op loopafstand - Dichtbij Retailpark Roermond, Maasniel, supermarkten en winkels - Snelle verbinding met de A73 en het centrum van Roermond Faunasingel 21 combineert functionele ruimte met moderne voorzieningen en een ideale ligging voor het dagelijkse leven. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een woning met thuiswerkmogelijkheden of gewoon een comfortabel huis op een centrale locatie – hier zit je goed. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
144 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6043

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.