Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Faunasingel 21

6043WP Roermond • Limburg

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.009

Galerie de photos

Faunasingel 21 Roermond
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en centrale ligging – Faunasingel 21, Roermond Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, zonnepanelen, én een tuinkamer met overkapping? Dan is Faunasingel 21 in Roermond absoluut het bezichtigen waard! Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Hoogvonderen en combineert wooncomfort met een centrale ligging dicht bij scholen, winkels, het Retailpark, de A73, Maasniel en het centrum van Roermond. Een ideaal (t)huis voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar een optimale indeling, energiezuinigheid en een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond Via de voortuin betreed je de woning en kom je binnen in een nette hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De lichte en ruime woonkamer is prettig ingedeeld met ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De open keuken aan de achterzijde is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een extra tuinkamer gerealiseerd, perfect als tweede zitruimte, speelkamer of werkkamer. Deze tuinkamer loopt over in een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in de herfst. airconditioning en de vloerverwarming op de begane grond zorgen in elk seizoen voor een aangenaam binnenklimaat. De moderne, eerste badkamer is bereikbaar vanuit de tuinkamer en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk netjes afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. De tweede badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet en is voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping is praktisch ingedeeld, voorzien van airconditioning en dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing is het hier ook heerlijk stil en energiezuinig Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de volwaardige tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze ruime zolderkamer is ideaal voor logees, tieners of als zelfstandige werk-/slaapruimte. Deze ruimte beschikt eveneens over een kastenwand. De zolder is daarnaast voorzien van een dakkapel en extra bergruimte onder het schuine dak. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrije achterom, wat ideaal is voor fietsen of tuinwerk of zelfs de auto. De combinatie van een deels overdekt terras en een zonnig gedeelte zorgt ervoor dat je hier altijd van het buitenleven kunt genieten. De overkapping is stijlvol afgewerkt en biedt mogelijkheden voor een loungehoek of buitenkeuken. Tenslotte is er ook nog een handige berging gesitueerd. Bijzonderheden op een rij - Verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers - Twee badkamers, ideaal voor gezinnen - Zonnepanelen voor lage energielasten - Airconditioning op meerdere verdiepingen - Vrije achterom via onderhoudsvriendelijke tuin - Kindvriendelijke ligging, met 2 basisscholen op loopafstand - Dichtbij Retailpark Roermond, Maasniel, supermarkten en winkels - Snelle verbinding met de A73 en het centrum van Roermond Faunasingel 21 combineert functionele ruimte met moderne voorzieningen en een ideale ligging voor het dagelijkse leven. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een woning met thuiswerkmogelijkheden of gewoon een comfortabel huis op een centrale locatie – hier zit je goed. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
388 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6043

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.