Ir directamente al contenido
Logotipo de Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Kapellerlaan 251 B

6045AG Roermond • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Baexem

Galería de fotos

Kapellerlaan 251 B Roermond
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een perfecte locatie in de geliefde wijk “Kapel in ’t Zand”, vlakbij het bruisende centrum van Roermond, bieden wij u deze charmante en instapklare maisonnette aan. Deze sfeervolle woning combineert een knusse uitstraling met moderne gemakken, waaronder een moderne keuken en een verrassend royaal dakterras waar u heerlijk kunt genieten van uw privacy en buitenlucht. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree bereikt u de centrale hal met portaal, meterkasten, kelders en de trapopgang naar de eerste en tweede verdieping. Tweede verdieping: Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang geeft tot de knusse woon- en eetkamer. Deze ruimte is licht en ruim dankzij de grote dakkapel en beschikt over een praktische bergkast. De open keuken, geplaatst in 2020, is modern en compleet uitgerust met een spoelbak met mengkraan, vaatwasser, oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken leiden openslaande tuindeuren naar het royale, beschutte dakterras – een perfecte plek om te ontspannen. Verder vindt u hier een c.v.-ruimte met een Vaillant combi c.v.-ketel (2024) en een volledig betegelde badkamer met douche, wandcloset, wastafel en witgoedaansluiting. Derde verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime slaapkamer, waarbij u dankzij het dakraam en de dakkapel geniet van veel natuurlijk licht. Ook hier ligt een laminaatvloer, wat bijdraagt aan de knusse sfeer. Overige kenmerken: De maisonnette beschikt over een praktische bergruimte in de kelder van circa 6 m², bereikbaar via de centrale entree. De maandelijkse VvE-kosten bedragen € 100,- . Algemene gegevens: • Inhoud: ca. 225 m³ • Woonoppervlakte: ca. 76 m² • Externe bergruimte: ca. 6 m² • Gebouw gebonden buitenruimte; 35 m² • Bouwjaar: 1902 • Isolatie: dakisolatie en hardhouten kozijnen met thermopane beglazing Woonplaatsinformatie Roermond Roermond is een charmante en levendige stad, gelegen in het hart van Limburg, op slechts een steenworp afstand van de Belgische en Duitse grens. Dankzij de gunstige ligging zijn ook steden als Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven binnen 45 minuten gemakkelijk bereikbaar. De historische binnenstad van Roermond betovert met haar prachtige monumentale panden, imposante kerken en sfeervolle pleinen waar het Bourgondische leven volop wordt gevierd. Geniet van gezellige cafés, sfeervolle terrassen en een bruisend cultureel aanbod. Daarnaast biedt Roermond een breed scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is om te wonen, werken en ontspannen. Ook praktisch gezien is het hier prettig wonen: er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, zodat u altijd gemakkelijk uw auto kwijt kunt. Of u nu houdt van cultuur, natuur of gezelligheid, Roermond heeft voor ieder wat wils en verwelkomt u met open armen!

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2024
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6045

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.