Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Kloosterwandstraat 269

6041HJ Roermond • Limburg

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 3.309

Galería de fotos

Kloosterwandstraat 269 Roermond
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in de binnenstad, in dit lichte appartement met een fijn balkon. Dit appartement aan de Kloosterwandstraat, met fantastische uitzicht naar de Munsterkerk, kan zomaar jouw thuis worden! Het gebouw is voorzien van een lift, en het appartement heeft een eigen berging voor de fiets. Met de lift ga je naar de tweede verdieping, en vervolgens met een eigen trap naar het appartement op de eerste verdieping. De kerk, die kun je bewonderen vanuit de slaapkamer, en de woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de Kloosterwandstraat. Het bouwjaar is 1977 en de inhoud bedraagt 244 m³. Het appartement is gesitueerd in het appartementengebouw ’s Gravenhof, in het hart van de binnenstad. Het gebouw staat er sinds 1978, en biedt ruimte aan 45 appartementen van verschillend formaat. De winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en andere voorzieningen in het centrum zijn binnen handbereik. Ga je met de trein naar je werk? Het station is op loopafstand! Met de auto zijn er goede verbindingen met diverse uitvalswegen en de snelweg A73. Indeling: Appartementengebouw: Op de begane grond is de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Met de lift en trap is het appartement, op de tweede verdieping, te bereiken. In het souterrain zijn de privéberging, parkeergarage en een gezamenlijke fietsenberging. Appartement: Eenmaal boven, met de lift of trap, loop je overdekt naar de voordeur van huisnummer 269. Achter deze deur is een L-vormige hal, met de trap naar de eerste verdieping. Via de open, witte trap loop je naar de ruime hal op de eerste verdieping. Onder de trap is genoeg ruimte om spullen op te bergen, en zelfs om een werk-/studeerplek te maken. Verder zijn er twee kasten, waarvan een met de boiler. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 31 m2, met lichtinval vanaf de zuidoostkant. Door de grote ramen kijk je naar een rij karakteristieke winkelpanden aan de overzijde van de Kloosterwandstraat. In de keuken staat een eenvoudige opstelling met een spoelbak, afzuigkap, gasaansluiting en de voorzieningen om een vaatwasser neer te zetten. Als liefhebber van Roermond heeft dit appartement de perfecte ligging. Vanuit de slaapkamer is er prachtig uitzicht richting de Munsterkerk, gebouwd in de 13e eeuw. In de badkamer, met wand- en vloertegels in verschillende kleuren, is de ruimte ingedeeld met een douche, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. Verplaats je deze aansluiting naar de naastgelegen kast, dan is er in de badkamer plek voor een tweede wastafel. Balkon: Hoe fijn is het om, na je werkdag of tijdens een vrije dag, lekker buiten te zitten? Dit appartement heeft een meer dan 4 meter breed balkon, te bereiken vanuit de woonkamer. Dit heeft als voordeel dat vrienden en familie, als ze samen met jou op het balkon gaan zitten, niet in de slaapkamer hoeven te zijn. Bijzonderheden: - Licht en goed ingedeeld appartement in de binnenstad van Roermond - Ruime slaapkamer met uitzicht naar de Munsterkerk - Eenvoudige keuken en badkamer - Meer dan 4 meter breed balkon, te bereiken vanuit de woonkamer - Gezamenlijke fietsenstalling - Voorschot stookkosten € 59,03 per maand.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
248 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.