Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Lovaniostraat 20

6043CE Roermond • Limburg

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.938

Galería de fotos

Lovaniostraat 20 Roermond
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle gezinswoning met zonnige tuin en vier slaapkamermogelijkheden – Lovaniostraat 20, Roermond Welkom aan de Lovaniostraat 20, waar comfort, licht en een fijne sfeer samenkomen. Deze instapklare tussenwoning (2009) is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie op steenworp afstand van het bruisende centrum van Roermond. Met een zonnige, onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten, drie volwaardige slaapkamers én een ruime zolder met vaste trap biedt deze woning alles wat starters of jonge gezinnen zich kunnen wensen. Indeling Begane grond Via de deels overdekte entree betreedt u de hal met meterkast, waarna u doorloopt naar de lichte, L-vormige woonkamer. De ruimte is royaal opgezet en praktisch ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek. De grote raampartijen – inclusief een charmante erker aan de voorzijde – zorgen voor een heerlijke lichtinval, die de warme uitstraling van de nette laminaatvloer extra benadrukt. Onder de trap vindt u een handige trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. Een tussenportaal geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt de halfopen keuken (2009), voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en koelkast. De vaatwasser en magnetron zijn slim ondergebracht in de trapkast en kunnen worden overgenomen bij verkoop. Vanuit de woonkamer stapt u zo de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Gelegen op het zuidwesten is dit de perfecte plek om lange zomerdagen en sfeervolle avonden door te brengen. De tuin beschikt over een fijn zonnescherm. Tevens is er een achterom en een praktische houten berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van circa 8, 11 en 12 m². Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en grote ramen met isolerende beglazing, waardoor het ook hier aangenaam licht en rustig wonen is. De volledig betegelde badkamer is verzorgd en functioneel ingericht met een ligbad inclusief douchecombinatie en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij het dakraam valt hier ruim daglicht binnen, waardoor deze ruimte perfect te gebruiken is als vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Alles is al keurig afgewerkt en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vindt u ook de cv-ketel (Intergas HR, 2009, eigendom) en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning in een jonge, kindvriendelijke woonwijk - Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met achterom en berging - Drie slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer - Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen - Energielabel A - Centrale ligging, op loopafstand van het centrum, scholen en winkels Een huis om meteen verliefd op te worden Deze woning combineert comfort en sfeer met een praktische indeling en ideale ligging. Of u nu starter bent, een jong gezin vormt of op zoek bent naar een nieuwe stap in uw wooncarrière – Lovaniostraat 20 biedt ruimte, rust én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen – dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.