Ir directamente al contenido
Logotipo de REMPORT VASTGOED

Mozartstraat 282

6044RR Roermond • Limburg

Disponible

€ 239.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.140

Precio de compra /m²: € 2.661

Galería de fotos

Mozartstraat 282 Roermond
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een BEZICHTIGING inplannen? Stuur een EMAIL via Funda. Ruim en licht appartement met vrij uitzicht, breed balkon, privéparkeerplaats en energielabel A Op de 7e verdieping van appartementencomplex “De Componist” ligt dit royale en lichte appartement aan de Mozartstraat 282 in Roermond. Het appartement beschikt over circa 90 m² woonoppervlakte, een breed balkon met vrij uitzicht, een eigen berging, een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond én een eigen privéparkeerplaats op afgesloten terrein. De woning heeft een prettige, ruime indeling en biedt bovendien interessante mogelijkheden om de bestaande plattegrond naar eigen wens aan te passen. Zo kan de royale slaapkamer aan de balkonzijde desgewenst weer worden gesplitst in twee afzonderlijke kamers. Ook is het mogelijk om een meer open verbinding tussen de keuken en woonkamer te creëren. Een sterk pluspunt is het energielabel A. Daarmee combineert dit appartement de royale maatvoering van een gebouw uit 1967 met een gunstige energieprestatie. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en liften. Op het afgesloten terrein bevindt zich de bij het appartement behorende privéparkeerplaats. Daarnaast beschikt het gebouw over een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Appartement — 7e verdieping Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal van formaat en heeft door de brede raampartijen veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon strekt zich uit over een mooie breedte en biedt een fraai vrij uitzicht over de groene omgeving van Roermond. Door de ligging op de 7e verdieping woon je hier heerlijk vrij en kijk je ruim weg over de omliggende bebouwing en het groen. De separate keuken is ruim opgezet en voorzien van een rechte keukenopstelling met onder- en bovenkasten, spoelbak en gaskookplaat. De keuken biedt voldoende werkruimte en praktische bergruimte. Voor wie graag een meer open leefruimte wil creëren, biedt de wand tussen de keuken en de woonkamer interessante mogelijkheden. Deze wand betreft een lichte scheidingswand, uitgevoerd als gipsplaatwand. Hierdoor is het mogelijk om, zonder ingrijpende bouwkundige werkzaamheden, een open verbinding tussen keuken en woonkamer te creëren. Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de balkonzijde en is op dit moment uitgevoerd als één royale, extra ruime slaapkamer. Oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke kamers; de tussenwand is door de eigenaar verwijderd om een ruimere slaapkamer te creëren. Doordat de twee toegangsdeuren nog aanwezig zijn, is het desgewenst mogelijk om deze kamer weer te splitsen in twee aparte slaapkamers of bijvoorbeeld een slaapkamer en werkkamer. Dit maakt de indeling flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. Verder beschikt de woning over praktische kastruimte en een separate ruimte met cv-opstelling (eigendom). Bij het appartement hoort een eigen externe berging, ideaal voor fietsen, gereedschap, voorraad of seizoensspullen. Daarnaast is er dus ook nog de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Ligging De Mozartstraat ligt in een praktische woonomgeving in Roermond, met voorzieningen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en overige faciliteiten hoef je niet ver te gaan. Ook het centrum van Roermond, Designer Outlet Roermond en de uitvalswegen richting de A73, Venlo, Maastricht en Duitsland zijn goed bereikbaar. Door de combinatie van woonoppervlakte, uitzicht, balkon, energielabel A, eigen parkeerplaats en flexibele indelingsmogelijkheden is dit een aantrekkelijk appartement voor wie ruim en comfortabel wil wonen in Roermond. Bijzonderheden -Ruim appartement in appartementencomplex “De Componist” -Bouwjaar 1967 -Energielabel A -Gelegen op de 7e verdieping -Circa 90 m² woonoppervlakte -Circa 297 m³ inhoud -Breed balkon van circa 11,4 m² -Eigen externe berging van circa 6,3 m² -Eigen privéparkeerplaats op afgesloten terrein -Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond -VvE-bijdrage appartement: € 193,56 per maand -VvE-bijdrage parkeerplaats: € 3,86 per maand -Totale VvE-bijdrage: € 197,42 per maand -Twee slaapkamers in de huidige indeling -Mogelijkheid om de royale slaapkamer aan balkonzijde weer te splitsen -Oorspronkelijk waren aan de balkonzijde twee afzonderlijke kamers aanwezig -Twee toegangs-deuren naar deze ruimte zijn nog aanwezig -Royale woonka-mer met veel lichtinval -Separate keuke-n -Mogelijkheid tot het creëren van een open woonkeuken -Wand tussen keuken en woonkamer betreft een lichte scheidingswand, uitgevoerd als gipsplaatwand -Badkamer met douche en wastafel -Apart toilet met fonteintje -Fraai vrij uitzicht over de groene omgeving -Complex met liften, intercom en centrale entree -Gunstige ligging nabij voorzieningen, centrum Roermond en A73 -Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 239.500

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.140

2,78%

Anualmente

%

€ 11.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
297 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6044

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.