Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Kasteel Daelenbroeckstraat 97

6043XN Roermond • Limburg

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.483

Galería de fotos

Kasteel Daelenbroeckstraat 97 Roermond
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime én uitgebouwde halfvrijstaande woning gelegen op een geliefde locatie! Met o.a. een royale L-vormige woonkamer, luxe woonkeuken, vier ruime slaapkamers, vaste trap naar de tweede verdieping, praktische bijkeuken, inpandige garage, grote oprit én een zonnige achtertuin met vrij uitzicht biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De praktische indeling, fijne lichtinval en uitstekende ligging maken dit tot een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin met riante oprit en een overdekte entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit hier bereikt u de zeer ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin geniet van veel natuurlijke lichtinval. De L-vormige indeling biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is gerealiseerd. Deze luxe keuken, vernieuwd in 2019, is voorzien van een groot eiland met zitgelegenheid en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Dankzij het fraaie uitzicht op de tuin en de directe toegang tot het overdekte terras is dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is heel praktisch nog de inpandig bereikbare garage te bereiken, ideaal voor extra opslagruimte, fietsen of het parkeren van een auto. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over de eerste drie riante slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. De lichte badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een verrassend zeer ruime vierde slaapkamer met dakraam bevindt. Dankzij de royale nokhoogte en de speelse T-vormige indeling voelt deze verdieping bijzonder ruim aan. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte inloopgarderobe-kamer, waardoor dit ook een ideale extra master bedroom is. Verder zijn er een praktische berging en de netjes weggewerkte opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, huur, ca. 2019) aanwezig. Exterieur: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde voortuin met riante oprit zorgen voor een goede eerste indruk en bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin met vrije achterom is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en grenst aan een groenstrook, wat zorgt voor extra privacy. Onder het overdekte terras kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van het buitenleven. Het verwarmde zwembad (indien gewenst) maakt de tuin compleet en zorgt voor een heerlijk vakantiegevoel in eigen huis. Bijzonderheden: Deze enorm ruime woning is degelijk gebouwd, uitgebouwd aan de achterzijde en vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over o.a. dak-, muur- en vloerisolatie. De inpandig bereikbare garage en extra bijkeuken en de vier volwaardige slaapkamers maken het geheel af. Ligging: Fraai en rustig gelegen in de geliefde Kastelenbuurt in Roermond; een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik op directe loopafstand. Uitgebreid winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook de binnenstad van Roermond, het Designer Outlet en diverse uitvalswegen richting de A73 zijn eenvoudig bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door haar prettige woonklimaat en centrale ligging. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
571 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.