Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Kasteel Daelenbroeckstraat 97

6043XN Roermond • Limburg

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.483

Photo Gallery

Kasteel Daelenbroeckstraat 97 Roermond
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime én uitgebouwde halfvrijstaande woning gelegen op een geliefde locatie! Met o.a. een royale L-vormige woonkamer, luxe woonkeuken, vier ruime slaapkamers, vaste trap naar de tweede verdieping, praktische bijkeuken, inpandige garage, grote oprit én een zonnige achtertuin met vrij uitzicht biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De praktische indeling, fijne lichtinval en uitstekende ligging maken dit tot een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin met riante oprit en een overdekte entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit hier bereikt u de zeer ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin geniet van veel natuurlijke lichtinval. De L-vormige indeling biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is gerealiseerd. Deze luxe keuken, vernieuwd in 2019, is voorzien van een groot eiland met zitgelegenheid en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Dankzij het fraaie uitzicht op de tuin en de directe toegang tot het overdekte terras is dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is heel praktisch nog de inpandig bereikbare garage te bereiken, ideaal voor extra opslagruimte, fietsen of het parkeren van een auto. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over de eerste drie riante slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. De lichte badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een verrassend zeer ruime vierde slaapkamer met dakraam bevindt. Dankzij de royale nokhoogte en de speelse T-vormige indeling voelt deze verdieping bijzonder ruim aan. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte inloopgarderobe-kamer, waardoor dit ook een ideale extra master bedroom is. Verder zijn er een praktische berging en de netjes weggewerkte opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, huur, ca. 2019) aanwezig. Exterieur: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde voortuin met riante oprit zorgen voor een goede eerste indruk en bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin met vrije achterom is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en grenst aan een groenstrook, wat zorgt voor extra privacy. Onder het overdekte terras kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van het buitenleven. Het verwarmde zwembad (indien gewenst) maakt de tuin compleet en zorgt voor een heerlijk vakantiegevoel in eigen huis. Bijzonderheden: Deze enorm ruime woning is degelijk gebouwd, uitgebouwd aan de achterzijde en vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over o.a. dak-, muur- en vloerisolatie. De inpandig bereikbare garage en extra bijkeuken en de vier volwaardige slaapkamers maken het geheel af. Ligging: Fraai en rustig gelegen in de geliefde Kastelenbuurt in Roermond; een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik op directe loopafstand. Uitgebreid winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook de binnenstad van Roermond, het Designer Outlet en diverse uitvalswegen richting de A73 zijn eenvoudig bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door haar prettige woonklimaat en centrale ligging. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
258 m²
Content
571 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6043

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.