Résidents
44.047
Dernière année: 2026
Kasteel Daelenbroeckstraat 97
6043XN Roermond • Limburg
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 2.483
Galerie de photos
Description
Verrassend ruime én uitgebouwde halfvrijstaande woning gelegen op een geliefde locatie! Met o.a. een royale L-vormige woonkamer, luxe woonkeuken, vier ruime slaapkamers, vaste trap naar de tweede verdieping, praktische bijkeuken, inpandige garage, grote oprit én een zonnige achtertuin met vrij uitzicht biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De praktische indeling, fijne lichtinval en uitstekende ligging maken dit tot een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin met riante oprit en een overdekte entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit hier bereikt u de zeer ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin geniet van veel natuurlijke lichtinval. De L-vormige indeling biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is gerealiseerd. Deze luxe keuken, vernieuwd in 2019, is voorzien van een groot eiland met zitgelegenheid en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Dankzij het fraaie uitzicht op de tuin en de directe toegang tot het overdekte terras is dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is heel praktisch nog de inpandig bereikbare garage te bereiken, ideaal voor extra opslagruimte, fietsen of het parkeren van een auto. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over de eerste drie riante slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. De lichte badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een verrassend zeer ruime vierde slaapkamer met dakraam bevindt. Dankzij de royale nokhoogte en de speelse T-vormige indeling voelt deze verdieping bijzonder ruim aan. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte inloopgarderobe-kamer, waardoor dit ook een ideale extra master bedroom is. Verder zijn er een praktische berging en de netjes weggewerkte opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, huur, ca. 2019) aanwezig. Exterieur: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde voortuin met riante oprit zorgen voor een goede eerste indruk en bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin met vrije achterom is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en grenst aan een groenstrook, wat zorgt voor extra privacy. Onder het overdekte terras kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van het buitenleven. Het verwarmde zwembad (indien gewenst) maakt de tuin compleet en zorgt voor een heerlijk vakantiegevoel in eigen huis. Bijzonderheden: Deze enorm ruime woning is degelijk gebouwd, uitgebouwd aan de achterzijde en vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over o.a. dak-, muur- en vloerisolatie. De inpandig bereikbare garage en extra bijkeuken en de vier volwaardige slaapkamers maken het geheel af. Ligging: Fraai en rustig gelegen in de geliefde Kastelenbuurt in Roermond; een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik op directe loopafstand. Uitgebreid winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook de binnenstad van Roermond, het Designer Outlet en diverse uitvalswegen richting de A73 zijn eenvoudig bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door haar prettige woonklimaat en centrale ligging. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Contenu
- 571 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 76 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Roermond sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond
Chiffres de logement et de quartier dans Roermond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.
Moyenne WOZ
EUR 293.330
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.106
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.816
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Niveau d'enseignement
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origine des habitants (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.576
Étiquette A
5.559
Étiquette B
3.906
Étiquette D
2.147
Étiquette F
1.707
Étiquette G
1.539
Étiquette E
1.450
Étiquette A+
525
Étiquette A+++
481
Étiquette A++++
318
Étiquette A++
187
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808
Huurwoning
Gaz: 694 • Électricité: 1.981
Koopwoning
Gaz: 987 • Électricité: 2.878
Appartement
Gaz: 617 • Électricité: 1.807
Tussenwoning
Gaz: 882 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984
Activité dans Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Nombre total d'établissements: 5.765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer maisons in Roermond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marijkelaan 17
6042HJ Roermond
€ 300.000 k.k.
€ 3.488/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langs de Beek 19
6044TZ Roermond
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Faunasingel 37
6043WP Roermond
€ 309.000 k.k.
€ 3.153/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kasteel Malborghstraat 3
6043HR Roermond
€ 339.000 k.k.
€ 3.229/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Professor Dupontstraat 4
6042CH Roermond
€ 335.000 k.k.
€ 3.418/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kapellerlaan 73
6045AB Roermond
€ 875.000 k.k.
€ 2.114/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 414 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Kitskensdal 35
6045EX Roermond
€ 445.000 k.k.
€ 3.589/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 522 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pappelhof 30
6045BK Roermond
€ 389.000 k.k.
€ 2.779/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
