Inhabitantes
44.047
Último año: 2026
Steegstraat 10
6041EA Roermond • Limburg
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 3.325
Galería de fotos
Descripción
Aan de Steegstraat in Roermond, ligt deze mooie straat die de Swalmerstraat verbindt met het Wilhelminaplein, hier bevindt zich dit monumentale herenhuis dat in oorsprong dateert van 1825. Het is in 2003 omvattend gerestaureerd waarbij wanden en plafonds, elektrische installaties en leidingen, alsmede de deur- en raampartijen zijn vernieuwd. Het herenhuis heeft een grote living met parketvloer, een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en telt op de verdieping vier slaapkamers en twee badkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een ommuurde binnentuin die een hoge mate van privacy kent. Een grote zolderetage en authentieke gewelvenkelder bieden tal van mogelijkheden. De ligging is in de binnenstad van Roermond en heeft de winkelpromenades, restaurants en terrassen op loopafstand. Parkeergelegenheid voor bezoekende gasten bevindt zich in de Steegstraat zelf en op het naastgelegen Wilhelminaplein. Het bouwjaar is 1825 met complete renovatie in 2003, de perceeloppervlakte meet ca. 159 m2 en de inhoud bedraagt ca. 1.065 m3. Ontvangsthal Via een portaal bij de entree is met openslaande deuren toegang tot de ontvangsthal. De vloer is afgewerkt met witte Carrara-marmer die drempelloos doorloopt in zowel de achterliggende woonkeuken als in het gastentoilet. Dat laatste is voorzien van vrijhangend sanitair en een designfonteintje en wordt in de hal geflankeerd door een inloopmuurkast. Living Aan de linkerzijde in de ontvangsthal met glazen paneeldeuren toegang tot de living. Karakteristiek voor deze ruimte zijn de vloerafwerking van in visgraatmotief gelegd eiken parket en de hoge plafonds. Aan de zijde van de Steegstraat bevindt zich het zitgedeelte bij een maatwerkboekenkast. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor plaatsing van een meerpersoons eettafel en bieden openslaande tuindeuren in een brede pui met raampartijen toegang tot de ommuurde achtertuin. Woonkeuken Aan het einde van de ontvangsthal bevindt zich de ruime woonkeuken. De marmeren vloer komt hier vertaald terug in een marmeren wandbekleding. De inrichting is aan een lange zijde met onder- en bovenkastjes met zachtgrijze fronten en een natuurstenen werkblad. Tot de inbouwapparatuur behoren een volautomatische koffiemachine en combimagnetron (Bosch) alsmede een afwasmachine. Vrijstaand is een 5-pits rvs-gasfornuis geplaatst met ingebouwde oven en rvs-wasemkap en -achterwand. Vanuit de keuken is op twee plaatsen met openslaande tuindeuren onder een transparante overkapping toegang tot de ommuurde achtertuin. Bijkeuken De keuken staat in verbinding met een bijkeuken waar het eerste gedeelte als pantry met Amerikaanse koelkast. Het achterste gedeelte herbergt de witgoedaansluitingen (wasmachine en -droger) en beschikt tevens over een rvs-spoeleiland. Kantoorruimte Aan de overzijde van de living bevindt zich de ontvangsthal een kantoorruimte die eveneens een vloerafwerking heeft van eiken parket in visgraatmotief. Daglicht valt er rijkelijk binnen door hoge raampartijen aan de zijde van de Steegstraat. Eerste verdieping Een witgelakte trappartij leidt vanuit de hal naar een overloop met eiken vloer. Op deze verdieping bevinden zich vier gestoffeerde slaapkamers die gelijkelijk zijn verdeeld over de linker- en rechtervleugel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde in de rechtervleugel en heeft een maatwerkkastenwand met schuifdeuren; de slaapkamer aan de voorzijde in de linkervleugel beschikt over een ingebouwde muurkast. Badkamer 1 De hoofdbadkamer ligt in de rechtervleugel, naast de hoofdslaapkamer. Deze heeft een vloer- en wandafwerking van geaderd Carrara-marmer en een inrichting die bestaat uit een dubbele keramische wastafel op een vrijhangend onderstel, een ligbad en douchecabine alsmede een vrijhangend toilet en bidet. Een designwandradiator biedt uitkomst bij het drogen van handdoeken. Badkamer 2 De tweede (gasten)badkamer bevindt zich aan de overzijde op de overloop. De vloeren wandafwerking is identiek aan die van hoofdbadkamer; de inrichting bestaat uit een douchecabine, vaste wastafel en vrijhangend toilet. Zolder De zolderetage is eveneens bereikbaar met een vaste trap. De zolder bestaat uit twee geschakelde ruimtes, 1 zolderkamer van ca. 28 m² en 2e ruimte van ca. 53m², en heeft een na-geïsoleerd dak en waarbij de authentieke, eikenhouten kapconstructie in het zicht is gebleven. De grootste ruimte biedt plaats aan de HR-combiketel, en een mooie infrarood cabine, de andere heeft thans de functie van werkkamer/atelier. Met uitbreiding met een dakkapel of grotere dakramen kan deze etage worden omgevormd Souterrain Vanuit de kantoorruimte is toegang tot de kelder met authentiek tongewelf. Het is een ruimte die ideaal geschikt is als wijnkelder en voor het opbergen van niet-direct benodigde zaken. Bijzonder detail: in de kelder met tongewelf zijn twee muurnisjes aanwezig waar in het verleden een kaars als verlichting kon worden geplaatst. Ommuurde achtertuin Aan de achterzijde heeft dit herenhuis een geheel omsloten, privacyrijke patio-achtertuin. Deze is toegankelijk vanuit zowel de living als de woonkeuken en heeft een vloerafwerking van in cirkelvorm gelegde natuursteen. Een verhoogde border en hardstenen buitenaanrecht verhogen er de karakteristieke sfeer in belangrijke mate. Algemeen - Herenhuis uit 1825 in het historische deel van het centrum van Roermond; - In 2003 geheel gerenoveerd waarbij veel originele details in de nieuwe opzet zijn geïntegreerd; - 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers; - 2 badkamers op de eerste verdieping; - Privacyrijke en ommuurde achtertuin; - Op korte (loop)afstand van het promenade- en winkelgebied van Roermond; - Vanaf de Steegstraat is er een snelle toegang tot autosnelwegen (A73 met aansluiting op de A2) alsmede de N280 naar het Duitse achterland.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 209 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Contenido
- 1065 m³
- Otra zona interior
- 92 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 32 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1825
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-03-2025
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, wastafel, bidet, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Roermond en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond
Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.
Promedio WOZ
EUR 293.330
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.106
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.816
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Nivel académico
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Período de construcción del edificio
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.576
Etiqueta A
5.559
Etiqueta B
3.906
Etiqueta D
2.147
Etiqueta F
1.707
Etiqueta G
1.539
Etiqueta E
1.450
Etiqueta A+
525
Etiqueta A+++
481
Etiqueta A++++
318
Etiqueta A++
187
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808
Huurwoning
Gas: 694 • Electricidad: 1.981
Koopwoning
Gas: 987 • Electricidad: 2.878
Appartement
Gas: 617 • Electricidad: 1.807
Tussenwoning
Gas: 882 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984
Actividad empresarial en Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Número total de establecimientos empresariales: 5.765
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer viviendas in Roermond
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Burgemeester Joostenlaan 11
6042ER Roermond
€ 445.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 272 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Koningin Regentesselaan 82
6043CN Roermond
€ 299.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Doctor Philipslaan 11
6042CT Roermond
€ 950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 273 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Doesburgstraat 4
6041VN Roermond
€ 625.000 k.k.
€ 4.006/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 432 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wilhelminalaan 23
6042EK Roermond
€ 485.000 k.k.
€ 3.031/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 269 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Molenweg 75
6041KT Roermond
€ 369.000 k.k.
€ 4.612/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Voogdijstraat 18
6041GD Roermond
€ 435.000 k.k.
€ 2.042/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schuitenberg 45 A
6041JH Roermond
€ 1.150 p/m
€ 15/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
