Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Willem II Singel 38 F

6041HT Roermond • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 199.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 204.830

Precio de compra /m²: € 3.980

Galería de fotos

Willem II Singel 38 F Roermond
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een fijn appartement in hartje Roermond? Dan is Willem II Singel 38 F misschien wel het appartement voor jou! Alle winkels en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand en het bruisende stadscentrum ligt om de hoek. In de zomer kun je dan ook heerlijk genieten van een drankje aan het water. Het appartement beschikt onder andere over: een woonkamer, keuken, een slaapkamer, een badkamer, berging en een royaal dakterras. Indeling: Wonen: Wanneer je het appartement binnenkomt, stap je direct in de lichte woonkamer met open keuken. Dit is de plek waar het dagelijkse leven zich afspeelt. Dankzij de open indeling voelt de ruimte knus en gezellig tegelijk. Hier creëer je eenvoudig een comfortabele zithoek waar je na een lange dag neerploft met een goed boek of een serie. Tegelijkertijd kun je een compacte maar praktische eethoek plaatsen waar je vrienden ontvangt voor een diner of een borrel. De open keuken vormt het sociale middelpunt van de ruimte: terwijl je kookt, blijf je altijd in contact met je gasten. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling van het appartement. Slapen en badderen: De slaapkamer ligt rustig in het appartement en vormt jouw persoonlijke plek om te ontspannen. Hier richt je eenvoudig een comfortabel bed en een kledingkast in, waardoor een fijne en rustige slaapomgeving ontstaat. Wat deze slaapkamer extra bijzonder maakt, is de directe toegang tot het dakterras. Op zomerochtenden stap je zo naar buiten met een kop koffie, terwijl de stad langzaam ontwaakt. Het geeft de ruimte een open en luxe gevoel dat je normaal gesproken vooral bij grotere woningen verwacht. Vanuit de slaapkamer bereik je een aparte berging. Hier bevinden zich de witgoedaansluiting, de cv-installatie en de WTW-installatie. Deze ruimte zorgt ervoor dat technische installaties en wasapparatuur netjes uit het zicht blijven, terwijl je toch alle praktische voorzieningen binnen handbereik hebt. Daarnaast kun je hier ook extra spullen opbergen, zodat je appartement overzichtelijk en opgeruimd blijft. De badkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en vormt een functionele ruimte waar je de dag rustig begint of juist ontspannen afsluit. Hier kun je kiezen voor een frisse, moderne inrichting waardoor het een fijne plek wordt om je ochtendroutine te starten of na een lange dag even tot rust te komen. De huidige badkamer is voorzien van: een douche, toilet en wastafel. Dakterras: Het absolute hoogtepunt van dit appartement is zonder twijfel het royale dakterras. In de binnenstad van Roermond is een buitenruimte van dit formaat een echte luxe. Hier creëer je moeiteloos jouw eigen buitenoase. Denk aan een gezellige loungeset waar je lange zomeravonden doorbrengt met vrienden, een eettafel voor diners in de buitenlucht of zelfs een groene stadstuin met planten en kruiden. Door de royale afmeting kun je verschillende zithoekjes maken en de ruimte helemaal naar eigen wens indelen. Of je nu wilt genieten van de zon, rustig wilt werken in de buitenlucht of simpelweg wilt ontspannen met een drankje terwijl je uitkijkt over de stad, dit dakterras maakt het mogelijk. Het voelt als een verlengstuk van je appartement en geeft het appartement een unieke woonbeleving. Bijzonderheden: * Fijn (starters) appartement * Energielabel E. * Voorzien van dubbel glas en dakramen. * Royaal dakterras. * Gelegen in het centrum van Roermond. * Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Omgeving: De mooie, historische Willem II Singel wordt gevormd door statige herenhuizen langs een brede singel. De bereikbaarheid met auto, bus en trein is goed. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: gezellige winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots. Geniet van een ochtendwandeling langs het water of een middag shoppen in de sfeervolle winkelstraten. Dankzij de centrale ligging heb je uitstekende verbindingen naar omliggende steden en natuurgebieden, terwijl je ’s avonds terugkeert naar de rust van je eigen stadswoning. Hier woon je aan de rand van het centrum, zonder in te leveren op comfort en privacy. Parkeren: Parkeervergunning/bewonersvergunning mogelijk: - € 12.- per maand voor 1e auto (jaarlijks gefactureerd, dus € 144.-). - € 33 voor 2e auto, dus een totaal van € 45 per maand voor 2 auto's. NB: - Dit betreft verkoop van voormalige huurwoning, verkoper heeft er nooit gewoond. Er is geen vragenlijst beschikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 199.000

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 204.830

2,78%

Anualmente

%

€ 9.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
160 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1891
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.