Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Willem II Singel 38 F

6041HT Roermond • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 199.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 204.830

Purchase price /m²: € 3.980

Photo Gallery

Willem II Singel 38 F Roermond
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een fijn appartement in hartje Roermond? Dan is Willem II Singel 38 F misschien wel het appartement voor jou! Alle winkels en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand en het bruisende stadscentrum ligt om de hoek. In de zomer kun je dan ook heerlijk genieten van een drankje aan het water. Het appartement beschikt onder andere over: een woonkamer, keuken, een slaapkamer, een badkamer, berging en een royaal dakterras. Indeling: Wonen: Wanneer je het appartement binnenkomt, stap je direct in de lichte woonkamer met open keuken. Dit is de plek waar het dagelijkse leven zich afspeelt. Dankzij de open indeling voelt de ruimte knus en gezellig tegelijk. Hier creëer je eenvoudig een comfortabele zithoek waar je na een lange dag neerploft met een goed boek of een serie. Tegelijkertijd kun je een compacte maar praktische eethoek plaatsen waar je vrienden ontvangt voor een diner of een borrel. De open keuken vormt het sociale middelpunt van de ruimte: terwijl je kookt, blijf je altijd in contact met je gasten. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling van het appartement. Slapen en badderen: De slaapkamer ligt rustig in het appartement en vormt jouw persoonlijke plek om te ontspannen. Hier richt je eenvoudig een comfortabel bed en een kledingkast in, waardoor een fijne en rustige slaapomgeving ontstaat. Wat deze slaapkamer extra bijzonder maakt, is de directe toegang tot het dakterras. Op zomerochtenden stap je zo naar buiten met een kop koffie, terwijl de stad langzaam ontwaakt. Het geeft de ruimte een open en luxe gevoel dat je normaal gesproken vooral bij grotere woningen verwacht. Vanuit de slaapkamer bereik je een aparte berging. Hier bevinden zich de witgoedaansluiting, de cv-installatie en de WTW-installatie. Deze ruimte zorgt ervoor dat technische installaties en wasapparatuur netjes uit het zicht blijven, terwijl je toch alle praktische voorzieningen binnen handbereik hebt. Daarnaast kun je hier ook extra spullen opbergen, zodat je appartement overzichtelijk en opgeruimd blijft. De badkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en vormt een functionele ruimte waar je de dag rustig begint of juist ontspannen afsluit. Hier kun je kiezen voor een frisse, moderne inrichting waardoor het een fijne plek wordt om je ochtendroutine te starten of na een lange dag even tot rust te komen. De huidige badkamer is voorzien van: een douche, toilet en wastafel. Dakterras: Het absolute hoogtepunt van dit appartement is zonder twijfel het royale dakterras. In de binnenstad van Roermond is een buitenruimte van dit formaat een echte luxe. Hier creëer je moeiteloos jouw eigen buitenoase. Denk aan een gezellige loungeset waar je lange zomeravonden doorbrengt met vrienden, een eettafel voor diners in de buitenlucht of zelfs een groene stadstuin met planten en kruiden. Door de royale afmeting kun je verschillende zithoekjes maken en de ruimte helemaal naar eigen wens indelen. Of je nu wilt genieten van de zon, rustig wilt werken in de buitenlucht of simpelweg wilt ontspannen met een drankje terwijl je uitkijkt over de stad, dit dakterras maakt het mogelijk. Het voelt als een verlengstuk van je appartement en geeft het appartement een unieke woonbeleving. Bijzonderheden: * Fijn (starters) appartement * Energielabel E. * Voorzien van dubbel glas en dakramen. * Royaal dakterras. * Gelegen in het centrum van Roermond. * Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Omgeving: De mooie, historische Willem II Singel wordt gevormd door statige herenhuizen langs een brede singel. De bereikbaarheid met auto, bus en trein is goed. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: gezellige winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots. Geniet van een ochtendwandeling langs het water of een middag shoppen in de sfeervolle winkelstraten. Dankzij de centrale ligging heb je uitstekende verbindingen naar omliggende steden en natuurgebieden, terwijl je ’s avonds terugkeert naar de rust van je eigen stadswoning. Hier woon je aan de rand van het centrum, zonder in te leveren op comfort en privacy. Parkeren: Parkeervergunning/bewonersvergunning mogelijk: - € 12.- per maand voor 1e auto (jaarlijks gefactureerd, dus € 144.-). - € 33 voor 2e auto, dus een totaal van € 45 per maand voor 2 auto's. NB: - Dit betreft verkoop van voormalige huurwoning, verkoper heeft er nooit gewoond. Er is geen vragenlijst beschikbaar.

Mortgage berekenen

€ 199.000

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 204.830

2,78%

Yearly

%

€ 9.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
160 m³
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1891
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.