Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Willem II Singel 38 F

6041HT Roermond • Limburg

Vendu sous réserve

€ 199.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 204.830

Prix d'achat /m²: € 3.980

Galerie de photos

Willem II Singel 38 F Roermond
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een fijn appartement in hartje Roermond? Dan is Willem II Singel 38 F misschien wel het appartement voor jou! Alle winkels en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand en het bruisende stadscentrum ligt om de hoek. In de zomer kun je dan ook heerlijk genieten van een drankje aan het water. Het appartement beschikt onder andere over: een woonkamer, keuken, een slaapkamer, een badkamer, berging en een royaal dakterras. Indeling: Wonen: Wanneer je het appartement binnenkomt, stap je direct in de lichte woonkamer met open keuken. Dit is de plek waar het dagelijkse leven zich afspeelt. Dankzij de open indeling voelt de ruimte knus en gezellig tegelijk. Hier creëer je eenvoudig een comfortabele zithoek waar je na een lange dag neerploft met een goed boek of een serie. Tegelijkertijd kun je een compacte maar praktische eethoek plaatsen waar je vrienden ontvangt voor een diner of een borrel. De open keuken vormt het sociale middelpunt van de ruimte: terwijl je kookt, blijf je altijd in contact met je gasten. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling van het appartement. Slapen en badderen: De slaapkamer ligt rustig in het appartement en vormt jouw persoonlijke plek om te ontspannen. Hier richt je eenvoudig een comfortabel bed en een kledingkast in, waardoor een fijne en rustige slaapomgeving ontstaat. Wat deze slaapkamer extra bijzonder maakt, is de directe toegang tot het dakterras. Op zomerochtenden stap je zo naar buiten met een kop koffie, terwijl de stad langzaam ontwaakt. Het geeft de ruimte een open en luxe gevoel dat je normaal gesproken vooral bij grotere woningen verwacht. Vanuit de slaapkamer bereik je een aparte berging. Hier bevinden zich de witgoedaansluiting, de cv-installatie en de WTW-installatie. Deze ruimte zorgt ervoor dat technische installaties en wasapparatuur netjes uit het zicht blijven, terwijl je toch alle praktische voorzieningen binnen handbereik hebt. Daarnaast kun je hier ook extra spullen opbergen, zodat je appartement overzichtelijk en opgeruimd blijft. De badkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en vormt een functionele ruimte waar je de dag rustig begint of juist ontspannen afsluit. Hier kun je kiezen voor een frisse, moderne inrichting waardoor het een fijne plek wordt om je ochtendroutine te starten of na een lange dag even tot rust te komen. De huidige badkamer is voorzien van: een douche, toilet en wastafel. Dakterras: Het absolute hoogtepunt van dit appartement is zonder twijfel het royale dakterras. In de binnenstad van Roermond is een buitenruimte van dit formaat een echte luxe. Hier creëer je moeiteloos jouw eigen buitenoase. Denk aan een gezellige loungeset waar je lange zomeravonden doorbrengt met vrienden, een eettafel voor diners in de buitenlucht of zelfs een groene stadstuin met planten en kruiden. Door de royale afmeting kun je verschillende zithoekjes maken en de ruimte helemaal naar eigen wens indelen. Of je nu wilt genieten van de zon, rustig wilt werken in de buitenlucht of simpelweg wilt ontspannen met een drankje terwijl je uitkijkt over de stad, dit dakterras maakt het mogelijk. Het voelt als een verlengstuk van je appartement en geeft het appartement een unieke woonbeleving. Bijzonderheden: * Fijn (starters) appartement * Energielabel E. * Voorzien van dubbel glas en dakramen. * Royaal dakterras. * Gelegen in het centrum van Roermond. * Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Omgeving: De mooie, historische Willem II Singel wordt gevormd door statige herenhuizen langs een brede singel. De bereikbaarheid met auto, bus en trein is goed. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: gezellige winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots. Geniet van een ochtendwandeling langs het water of een middag shoppen in de sfeervolle winkelstraten. Dankzij de centrale ligging heb je uitstekende verbindingen naar omliggende steden en natuurgebieden, terwijl je ’s avonds terugkeert naar de rust van je eigen stadswoning. Hier woon je aan de rand van het centrum, zonder in te leveren op comfort en privacy. Parkeren: Parkeervergunning/bewonersvergunning mogelijk: - € 12.- per maand voor 1e auto (jaarlijks gefactureerd, dus € 144.-). - € 33 voor 2e auto, dus een totaal van € 45 per maand voor 2 auto's. NB: - Dit betreft verkoop van voormalige huurwoning, verkoper heeft er nooit gewoond. Er is geen vragenlijst beschikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 199.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 204.830

2,78%

Annuellement

%

€ 9.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 199.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
160 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1891
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6041

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.