Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Aa & Hunze

Zuides 42

9451KD Rolde • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gieten

Galería de fotos

Zuides 42 Rolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp Rolde, op loopafstand van zowel het centrum als bos, ligt dit ruime DRIE KAMER APPARTEMENT met 2 balkons en een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain. Dit appartement is gelegen op de derde woonlaag, is van alle gemakken voorzien en heeft maar liefst 131 m² woonoppervlak! U vindt hier een riante woonkamer met toegang naar een ruim balkon, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers (beide met toegang naar het tweede balkon) en een zeer compleet ingerichte badkamer. Het balkon wat grenst aan de woonkamer biedt een prachtige, ruime plek om in de buitenlucht te zitten. Het terrein rondom het complex is parkachtig aangelegd. Het complex is onder andere voorzien van een centrale entree met intercom installatie, een trappenhuis en een lift. Onderin het complex bevindt zich de parkeergarage, waarin u een eigen parkeerplaats heeft. Ook vindt u hier de eigen berging waarin u bijvoorbeeld uw fiets kunt neerzetten. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree met video-intercom, lift en trap naar de derde woonlaag. DERDE WOONLAAG: entree/hal appartement, ruime hal met meterkast, CV ruimte, toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje, royale badkamer voorzien van ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel en toilet, 2 ruime slaapkamers (beide met kastruimte en toegang naar het balkon). Vanuit de hal bereikt u ook de ruime woonkamer met zitgedeelte voorzien van schuifpui naar het grootste balkon, een ruim eetgedeelte en een open keuken voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, koffiemachine, vaatwasser en koelkast (alle apparatuur is van het merk Siemens). Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een bergruimte waarin zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Het appartementencomplex is gebouwd in 2005 en is keurig onderhouden. Het gehele complex is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2014, eigendom). HET DORP: Rolde is een geliefd en gezellig dorp met veel voorzieningen, zoals een ruim winkelaanbod, horeca en een actief verenigingsleven. De stad Assen is dichtbij en snel bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. De ligging aan de N33 en nabijheid van de A28 maken het dorp bovendien uitstekend bereikbaar. De natuurrijke omgeving biedt een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden, zowel door de bossen als bijvoorbeeld in de nabij gelegen natuurgebieden "het Balloerveld" en het Nationaal Park Drentsche Aa. Extra informatie: - VvE bijdrage € 279,= per maand - Actieve VvE beheerd door een professionele partij. - Alle voorzieningen zijn aanwezig in de nabije omgeving - Het appartement is volledig voorzien van kunststofkozijnen en heeft energielabel B - Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond, daarom is een niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing - projectnotaris is Bosscher Janssens Notarissen Groningen, hier dient de overdracht plaats te vinden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
427 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9451

Mapas de Google

Vista geográfica Rolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rolde. En 2025 había 3.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

3.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rolde
Año Inhabitantes
2021 3.755
2022 3.740
2023 3.710
2024 3.680
2025 3.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.405 0-15: 455 15-25: 300 25-45: 605 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

580

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

3.355

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 188
Appartementen 378
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 636
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 248
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 123
2010 tot 2020 8
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

480

Etiqueta B

393

Etiqueta A

312

Etiqueta D

236

Etiqueta E

152

Etiqueta F

140

Etiqueta G

116

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 2.770
2021 1.700 2.830
2022 1.310 2.610
2023 1.090 2.470
2024 1.030 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.790

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.410

Actividad empresarial en Rolde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rolde
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rolde?

Rolde telt in 2025 ongeveer 3.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rolde is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rolde?

In Rolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 636 woningen.

Meer viviendas in Rolde

Ver más viviendas en este lugar.