Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Tilweg 8

9983SR Roodeschool • Groningen

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.545

Galería de fotos

Tilweg 8 Roodeschool
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met weids uitzicht, ruimte én comfort aan de rand van Roodeschool Aan een prettige straat aan de rand van Roodeschool staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 634 m². Hier woont u in alle rust, met vrij uitzicht volop leefruimte én het comfort van een energiezuinige woning met energielabel A+. De woning combineert sfeer, ruimte en functionaliteit op een ideale manier. Dankzij de volledig drempelvrije begane grond, een slaap-/werkkamer beneden en de praktische indeling is deze woning niet alleen perfect voor gezinnen, maar ook uitstekend geschikt voor thuiswerken of levensloopbestendig wonen. Ruimtelijk, licht en comfortabel wonen Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkamer met moderne open keuken en sfeervolle erker van samen circa 62,6 m². De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een vrij uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. Hier ervaart u iedere dag rust, ruimte en comfort. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. In de woonkamer zorgt de energiezuinige airconditioning voor aangename verkoeling in de zomer en comfortabele verwarming in de winter. Indeling Begane grond • Royale entree en hal • Modern toilet • Ruime werk-/slaapkamer van circa 14,5 m² • Royale woonkamer met open keuken en erker • Praktische bijkeuken • Aangebouwde stenen garage, binnendoor bereikbaar • Vrijstaande houten schuur in de achtertuin Eerste verdieping • Ruime overloop • Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafels en toilet • Drie ruime slaapkamers • Mogelijkheid voor het realiseren van een vijfde slaapkamer Zolder • Ruime beloopbare bergzolder bereikbaar via vlizotrap Duurzaam en energiezuinig Deze in 2004 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast beschikt de woning over HR++ beglazing, warmte-terugwinning en maar liefst 24 zonnepanelen met een opbrengst van circa 5.000 kWh per jaar. Dit zorgt voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Extra pluspunt is de aanwezige Amysoft waterontharder. Genieten van rust en bereikbaarheid De ligging is ideaal : rustig wonen met vrij uitzicht, terwijl voorzieningen en verbindingen dichtbij zijn. Het treinstation ligt op slechts circa 400 meter afstand met een directe verbinding richting Groningen. Daarnaast bevinden zich: • een basisschool in het dorp • goede uitvalswegen via de N46 • Uithuizermeeden op circa 5 minuten • Eemshaven en de boot naar Borkum op circa 10 minuten • Delfzijl op circa 15 minuten • Groningen en Pieterburen op circa 25 minuten Kenmerken • Vrijstaande woning • Woonoppervlakte circa 185 m² • Perceeloppervlakte 634 m² • 5 kamers • Aangebouwde stenen garage • Omheinde tuin rondom • Energielabel A+ Een instapklare, ruime en duurzame woning op een prachtige locatie, waar comfort, rust en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Een ideale gezinswoning met alle ruimte voor nu én de toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
634 m²
Contenido
724 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
308 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9983

Mapas de Google

Ubicación de Roodeschool

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roodeschool

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roodeschool

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roodeschool. En 2025 había 1.100 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 234.000.

Inhabitantes

1.100

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 234.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roodeschool
Año Inhabitantes
2021 1.102
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.095
2025 1.100

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roodeschool
Año Promedio WOZ
2021 EUR 158.379
2022 EUR 178.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 220.000
2025 EUR 234.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 245 0-15: 190 15-25: 115 25-45: 250 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

250

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

990

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 18
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 89

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 8
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

183

Etiqueta C

81

Etiqueta D

55

Etiqueta A

52

Etiqueta B

51

Etiqueta F

37

Etiqueta E

33

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roodeschool
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.632 2.804
2021 1.857 2.960
2022 1.490 2.780
2023 1.230 2.750
2024 1.170 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 1.330 • Electricidad: 2.630

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Roodeschool (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roodeschool
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roodeschool.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roodeschool

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roodeschool?

Roodeschool telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool is in 2025 circa € 234.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roodeschool?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roodeschool?

In Roodeschool komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer viviendas in Roodeschool

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.