Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Dunantstraat 16

4701GZ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.119

Galería de fotos

Dunantstraat 16 Roosendaal
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met een Wauw-factor in hartje Roosendaal! Vol lof presenteren wij deze verrassend ruime, volledig geïsoleerde én duurzame woning met inpandige garage, gelegen midden in het centrum van Roosendaal. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en energiezuinig wonen! De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en twee zonnige dakterrassen op het zuiden, perfect om tot in de avond van de zon te genieten. Dankzij de nagenoeg volledig vernieuwde kunststof kozijnen, rolluiken en zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Binnen tref je een moderne keuken en badkamer die van alle gemakken zijn voorzien en zorgen voor een eigentijdse, luxe uitstraling. De uitstekende isolatie draagt bij aan een aangenaam wooncomfort én lage energielasten. Kortom: een instapklare woning met ruimte, duurzaamheid en uitstraling op een toplocatie. Een huis dat je gezien móét hebben! Indeling Begane grond U betreedt de woning via de voordeur in de hal óf parkeert uw auto comfortabel en droog in de inpandige, volledig geïsoleerde garage aan de achterzijde van de woning. Via de elektrische garagedeur rijdt u eenvoudig naar binnen en stapt u, ongeacht het weer, droog uit. Vanuit de garage is direct toegang tot de hal. De garage is voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen, een praktische bergkast, akoestische plafondplaten en elektra, multifunctioneel en zeer comfortabel in gebruik. Vanuit de hal bereikt u de eerste slaapkamer (ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer), het moderne toilet, de uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is strak afgewerkt met moderne vloer- en wandtegels en beschikt over een toilet en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met moderne open keuken en toegang tot het eerste dakterras. Aan de achterzijde zorgt een riante schuifpui voor een prachtige lichtinval en een sterke verbinding met buiten. De trapopgang en -afgang zijn beide afgesloten met moderne glazen deuren, wat zorgt voor extra akoestische en thermische isolatie. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, apothekerskast en een koel-vriescombinatie. Dakterras (1e verdieping) Het eerste dakterras is bereikbaar via de schuifpui en is circa twee jaar geleden aanzienlijk vergroot en vernieuwd. Het terras is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke vlonderdelen en vormt een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon. Tweede verdieping Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de derde verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische schuifkast, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is recent vernieuwd en zeer verzorgd uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel met stenen blad, handdoekenkast, designradiator en een inloopdouche waarbij het leidingwerk strak is weggewerkt in de wanden. Derde verdieping Dankzij het ontbreken van schuine daken ervaart u ook op de derde verdieping maximaal bruikbare ruimte. Deze verdieping is ingedeeld in een ruime voorzolder/multifunctionele ruimte, een slaapkamer, technische ruimte en een royaal tweede dakterras, opnieuw gelegen op het zuiden. Ook dit dakterras is via een schuifpui bereikbaar en voorzien van vernieuwde vlonderdelen en gedeeltelijke overkapt, een fantastische plek om in alle rust van de zon te genieten. Overige kenmerken: - Volledig geïsoleerd - Nagenoeg geheel (m.u.v. de ramen op de begane grond aan de voorzijde) v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing, de kantel-/kiepramen en schuifpuien zijn voorzien van insectenhorren. - Rolluiken - 8 zonnepanelen 2020 - Badkamer en toilet 2021 - Gedeeltelijk keukenapparatuur vervangen in 2022/2023 - Inpandige garage, bereikbaar via een afgesloten parkeerterrein dat alleen toegankelijk is voor bewoners, rechthebbenden op een parkeerplaats en garageboxhouders. - Gelegen in het hart van Roosendaal, aan een rustige 30-km/uur zone, biedt deze woning zowel de voordelen van stadsleven als de rust van een veilige omgeving. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
53 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.