Ir directamente al contenido
Logotipo de De Rooy Makelaardij

Leede 6

4707DW Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Van der Eijken Makelaardij

€ 639.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.140

Precio de compra /m²: € 5.329

Galería de fotos

Leede 6 Roosendaal
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leede 6 - Ruimte, rust, comfort op een toplocatie! Welkom bij Leede 6 – een comfortabel en levensloopbestendig 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 120 m². Dit royale appartement ligt op de eerste verdieping, op een rustige centrale locatie, op loopafstand van het stadscentrum. Dankzij de prachtige ligging geniet u hier van een vrij uitzicht over de vijver, de Molenbeek en het omliggende groen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en dragen bij aan het hoge wooncomfort. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en een ruime privéberging in de ondergelegen parkeerkelder. Al met al een appartement dat ruimte, comfort en locatie moeiteloos combineert. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in. Appartementsgebouw: De centrale entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau met videofoon. Via de hal komt u bij de lift, de hal met trappenhuis en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Appartement met ruimte en licht: De brede langgerekte hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De hal, woonkamer en keuken zijn netjes afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer, spachtelputz wanden en een strak gestukt plafond met sierlijsten. Woonkamer en balkon: De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote hoge raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer is uitgerust met elektrisch bedienbare buitenscreens. Via de schuifpui, voorzien van een plisséhor, bereikt u het riante balkon waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht. Het balkon beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is ideaal gelegen op het zuiden. Keuken en bijkeuken: De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met schiereiland, en voorzien van een stijlvol granieten werkblad. U beschikt hier over ruime opbergmogelijkheden en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de volledig betegelde bijkeuken met plavuizenvloer, twee inbouwkasten met daarin de cv-installatie en de WTW-unit voor energiezuinig ventileren, evenals een uitstortgootsteen met een extra kraan. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom biedt volop ruimte voor een groot bed en is voorzien van twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer heeft dezelfde nette afwerking en beschikt over een vaste kast over de gehele lengte. Beide kamers zijn afgewerkt met een houten vloer en de hoofdslaapkamer heeft inbouwspots. Berging: De separate wasruimte is volledig betegeld en praktisch ingericht met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er plaats voor een extra koel-/vriescombinatie. Toilet en badkamer: De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangcloset en een fonteintje. De badkamer is eveneens volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een Aquafit-stoomcabine met chromotherapie (licht en geluid), een designradiator, een badkamermeubel met spiegelkast, een tweede hangcloset en inbouwspots in het plafond. Parkeerplaats en privéberging: In de ondergelegen parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een ruime privéberging. Binnen het complex is het mogelijk om een laadpaal voor een elektrische auto aan te vragen. Kortom: dit appartement biedt een ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden woonomgeving op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor wie op zoek is naar gemak, ruimte en toekomstbestendig wonen. Rustig gelegen en op loopafstand van het centrum van Roosendaal, met supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging bereikt u bovendien snel de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Breda en Antwerpen. Met de bushalte naast het complex bent u binnen enkele minuten bij het station of in de binnenstad. Kenmerken op een rij: - 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping; - Woonoppervlakte van ca. 120 m2; - Het hele appartement is voorzien van spachtelputz wandafwerking en sierlijsten; - Instapklaar en levensloopbestendig; - Royale woonkamer met plafondhoge ramen en veel natuurlijk licht; - Halfopen keuken met aangrenzende bijkeuken - Twee ruime slaapkamers; - Een ruim balkon op het zuiden; - HR CV-ketel (2024) en WTW-ventilatie voor energiezuinige ventileren; - Eigen parkeerplaats en ruime privéberging in de ondergelegen parkeerkelder; - Lift naar parkeerkelder; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Roosendaal en diverse voorzieningen; - Bushalte naast het complex, met snelle verbinding naar station en binnenstad. Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en gunstig gelegen appartement? Dan is de Leede 6 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het woongemak en de ruimte die dit appartement te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 639.500

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.140

3,04%

Anualmente

%

€ 31.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.