Ir directamente al contenido
Logotipo de In de Roos Makelaardij B.V.

Maïsberg 67

4708NR Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Bob van Dijk Makelaardij

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.979

Galería de fotos

Maïsberg 67 Roosendaal
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en levensloopbestendig wonen in De Weihoek Comfort, ruimte en een hoogwaardig afwerkingsniveau komen samen in deze royale, levensloopbestendige woning in de populaire en rustige woonwijk De Weihoek Hier woont u comfortabel met een riante woonkamer, luxe keuken, slaapkamer, badkamer én werkkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor logees of een groter gezin. U beschikt daarnaast over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Verdere geniet u hier volop van het buitenleven dankzij de gedeeltelijk overdekte patio én een zonnige achtertuin zonder achterburen. Ligging De woning ligt in een rustige, groene straat met een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid bevindt zich een grasveld met speeltuintje, ideaal voor (klein)kinderen of een ontspannen wandeling in de buurt. Vanuit De Weihoek bent u bovendien binnen enkele minuten in het centrum van Roosendaal, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het Tolbergcentrum met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Hier woont u rustig en groen, maar met alle gemakken binnen handbereik. Begane grond Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereikt u de werkkamer en de woonkamer met open keuken. De werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerverwarming. Een ideale ruimte voor thuiswerken, praktijk aan huis of hobbyruimte. De lichte, stijlvolle keuken met kookeiland is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een fraaie raampartij met vrij uitzicht op de straat. De keuken is luxe uitgevoerd met keramische werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasser en een brede 5-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het schiereiland fungeert als gezellige bar – dé plek waar men samenkomt tijdens etentjes en borrels. De woonkamer is ruim en licht en wordt op sfeervolle wijze gescheiden van de keuken door een vrijstaande, manshoge doorkijkhaard. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met een extra deur naar tuin. Vanuit hier bereikt u de royale slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een fraai afgewerkte kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect en karakter. Daarnaast is er een tweede, volwaardige badkamer aanwezig, waardoor deze verdieping perfect geschikt is voor kinderen, gasten of een combinatie van wonen en werken. Er is op de bovenverdieping ook een airco aanwezig (bouwjaar 2023). Verder is er een praktische bergruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel en de WTW-installatie. Tuin en buitenleven Via de woonkamer stapt u de ruime patio op, waar u dankzij de overkapping al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Vanuit de hal en berging bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden, met veel privacy en groen voor natuurlijke verkoeling in de zomer. Er is volop bergruimte aanwezig. Bijzonderheden -Gelegen in een rustige, groene straat -Nieuwe CV- ketel (2026) -Natuur en buitengebied op slechts enkele minuten loopafstand -Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s -Elektrische rolluiken aan de voorzijde (keuken en slaapkamers) en bij het hoge raam aan de achterzijde -16 zonnepanelen -Energielabel A Laat u verrassen door de ruimte, privacy en luxe die deze bijzondere woning te bieden heeft. Een ideale combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen en extra ruimte op de verdieping! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
591 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.