Aller directement au contenu
Logo de In de Roos Makelaardij B.V.

Maïsberg 67

4708NR Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Bob van Dijk Makelaardij

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.979

Galerie de photos

Maïsberg 67 Roosendaal
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en levensloopbestendig wonen in De Weihoek Comfort, ruimte en een hoogwaardig afwerkingsniveau komen samen in deze royale, levensloopbestendige woning in de populaire en rustige woonwijk De Weihoek Hier woont u comfortabel met een riante woonkamer, luxe keuken, slaapkamer, badkamer én werkkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor logees of een groter gezin. U beschikt daarnaast over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Verdere geniet u hier volop van het buitenleven dankzij de gedeeltelijk overdekte patio én een zonnige achtertuin zonder achterburen. Ligging De woning ligt in een rustige, groene straat met een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid bevindt zich een grasveld met speeltuintje, ideaal voor (klein)kinderen of een ontspannen wandeling in de buurt. Vanuit De Weihoek bent u bovendien binnen enkele minuten in het centrum van Roosendaal, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het Tolbergcentrum met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Hier woont u rustig en groen, maar met alle gemakken binnen handbereik. Begane grond Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereikt u de werkkamer en de woonkamer met open keuken. De werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerverwarming. Een ideale ruimte voor thuiswerken, praktijk aan huis of hobbyruimte. De lichte, stijlvolle keuken met kookeiland is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een fraaie raampartij met vrij uitzicht op de straat. De keuken is luxe uitgevoerd met keramische werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasser en een brede 5-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het schiereiland fungeert als gezellige bar – dé plek waar men samenkomt tijdens etentjes en borrels. De woonkamer is ruim en licht en wordt op sfeervolle wijze gescheiden van de keuken door een vrijstaande, manshoge doorkijkhaard. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met een extra deur naar tuin. Vanuit hier bereikt u de royale slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een fraai afgewerkte kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect en karakter. Daarnaast is er een tweede, volwaardige badkamer aanwezig, waardoor deze verdieping perfect geschikt is voor kinderen, gasten of een combinatie van wonen en werken. Er is op de bovenverdieping ook een airco aanwezig (bouwjaar 2023). Verder is er een praktische bergruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel en de WTW-installatie. Tuin en buitenleven Via de woonkamer stapt u de ruime patio op, waar u dankzij de overkapping al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Vanuit de hal en berging bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden, met veel privacy en groen voor natuurlijke verkoeling in de zomer. Er is volop bergruimte aanwezig. Bijzonderheden -Gelegen in een rustige, groene straat -Nieuwe CV- ketel (2026) -Natuur en buitengebied op slechts enkele minuten loopafstand -Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s -Elektrische rolluiken aan de voorzijde (keuken en slaapkamers) en bij het hoge raam aan de achterzijde -16 zonnepanelen -Energielabel A Laat u verrassen door de ruimte, privacy en luxe die deze bijzondere woning te bieden heeft. Een ideale combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen en extra ruimte op de verdieping! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning (patiowoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
591 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4708

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.