Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Martinus Nijhofflaan 19

4707NJ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.207

Galería de fotos

Martinus Nijhofflaan 19 Roosendaal
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, goed onderhouden en prettig ingedeeld: deze woning aan de Martinus Nijhofflaan 19 biedt veel leefruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar ruimte! De indeling is praktisch, met een ruime woonkamer én een separate, lichte zitruimte aan de achterzijde. Dankzij de erker, de schuifpui en de vele ramen komt er volop daglicht binnen. Daarnaast kun je genieten van energielabel B, 14 zonnepanelen en een rustige ligging. Kortom, een fijne, lichte plek om thuis te komen. Klinkt dit als iets voor jou? Kom dan zeker kijken! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime ontvangsthal met tegelvloer en een zijraam dat voor fijne lichtinval zorgt. Hier is plek voor jassen en schoenen, en de hal loopt direct door naar de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer met zitgedeelte, een sfeervolle haard en een erker met rolluiken. Het plafond heeft een sierlijst en de kunststof kozijnen met houtnerf passen goed bij de stijl van de woning. Woonkamer: Doorlopend kom je in het eetgedeelte, een open en ruim deel van de woonkamer. Hier hangt een airco voor extra comfort op warme dagen. Direct naast het eetgedeelte ligt de keuken in U-opstelling, voorzien van een Siemens kookplaat, afzuigkap, Bosch vaatwasser en een spoelbak. Er is een deur naar de handige trapkast en de vloerverwarmingsverdeler is netjes weggewerkt. Vanuit de woonkamer bereik je ook de tussenhal met een keurig toilet met fonteintje en lichte wandbetegeling. Vanuit de keuken is er een semi-open verbinding naar de heerlijke ruimte aan de achterzijde. Dit is een echte plus: veel ramen, een grote schuifpui naar de tuin en een riant zitgedeelte met vrij uitzicht op de achtertuin. Vanuit deze ruimte stap je tevens de bijkeuken binnen, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droger, met een rechte keukenopstelling. De garage stap je vanuit hier binnen, ideaal om je auto te binnen te parkeren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met verwarming, vloerbedekking en uitzicht op het openbaar groen. De grootste van de twee kamers is zeer ruim. Aan de achterzijde ligt de nette badkamer met grijze vloerbetegeling, een ruime douchecabine, breed wastafelmeubel, designradiator en een uitzetraam. Ook aan de achterzijde vind je nog een ruime derde slaapkamer met brede raampartij en dubbelglas. Op de overloop is tot slot een extra toilet met fonteintje en lichte betegeling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop heeft een tegelvloer en biedt toegang tot een vaste kast met de Remeha Calenta cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Er is een zeer ruime berg-/wasruimte met witte tegelwandlambrisering – ideaal voor wasmachine, droger en extra voorraad. Tot slot de vierde slaapkamer: een verrassend grote ruimte met hoog plafond, brede raampartij, fijne lichtinval, witte wanden en verwarming. Perfect als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. Vanuit de overloop op deze verdieping stap je zo het riante dakterras op, waar je heerlijk in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Achtertuin: De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk, en is rustig gelegen. Ook de voortuin is praktisch aangelegd, met betegeling en niet te vergeten de diepe oprit die toegang biedt tot de garage. Highlights: - Ruime woonkamer met erker en haard - Separate, lichte zitruimte aan de achterzijde met schuifpui - U-vormige keuken met inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Nette badkamer met ruime douche - Onderhoudsvriendelijke voortuin en achtertuin - Airco - Vloerverwarming (gedeeltelijk) - 14 zonnepanelen - Energielabel B Zie je jezelf hier al wonen? Neem gerust contact op voor een bezichtiging, dan laten we je de woning graag zien! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.