Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Mathildadonk 79

4707VD Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 2.442

Galería de fotos

Mathildadonk 79 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Graag laten wij je kennismaken met deze verrassend ruime eengezinswoning, waarbij duurzaamheid en ruimte centraal staan. De uitstekende isolatie, kunststof kozijnen, rolluiken en 18 zonnepanelen hebben geresulteerd in het prachtige energielabel A! Naast het duurzame karakter kom je aan ruimte in deze woning zeker niets te kort. De woning beschikt onder andere over een grote garage met elektrische garagedeur, maar liefst twee tuinen, een ruime woonkamer en meerdere slaapkamers met inbouwkasten. De tuin, zonder directe achterburen, biedt veel privacy en is omringd door groenrijke bomen. Daarnaast is de woning ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals een speeltuin, het buitengebied, sportfaciliteiten, uitvalswegen en een buurtwinkelcentrum. Heb je interesse? Neem dan contact met ons op, we gaan graag met je kijken! Indeling: Begane grond: Bij aankomst parkeer je de auto in een van de vele openbare parkeergelegenheden of in de garage die voorzien is van een elektrische garagedeur. We vervolgen onze weg naar de voortuin, die onderhoudsvriendelijk is en toegang biedt tot de eerste tuin en de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de hal, welke in verbinding staat met de toiletruimte, meterkast en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van wandtegels, een fonteintje, natuurlijke ventilatie en de wc. De 3-fasen meterkast is vernieuwd en biedt de mogelijkheid om o.a. een laadpaal of een warmtepomp op aan te sluiten, zodat er nog efficiënter van de 18 zonnepanelen gebruikt gemaakt kan worden. De landelijke plavuizen vloer loopt door vanuit de hal naar de woonkamer en creëert een sfeervolle leefruimte. De woonkamer is ruim van omvang en ontvangt door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde veel daglicht. Tevens is er in de woonkamer een trapkast gesitueerd, welke zorgt voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning stap je via de schuifpui de tweede tuin in, en aan de voorzijde betreed je middels dubbele tuindeuren de eerste tuin. Door het open schuiven van de schuifpui en het openslaan van de tuindeuren betrek je de tuinen nagenoeg naadloos bij de woonkamer. Doordat de woning beschikt over een privacy volle tuin op het zuiden en een groenrijke tuin op het noorden, heb je te allen tijde de mogelijkheid om de zon of de schaduw op te zoeken! De dichte keuken biedt een rechte opstelling en een vaste bergkast. De rechte keukenopstelling is voorzien van een 1 ½ spoelbak, koel-/vriescombinatie, close-in boiler, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. 1ste verdieping: Deze ruime verdieping is verdeeld over de overloop, drie slaapkamers, de badkamer, trapopgang naar de tweede verdieping en maar liefst zes inbouwkasten! Alle slaapkamers zijn ruim van omvang. 2de verdieping: De overloop is te bereiken via een vaste trap en biedt veel bergmogelijkheden, vaste kast, CV Remeha Tzerra opstelling en een toegangsdeur naar de 4de slaapkamer. Met relatief eenvoudige aanpassingen zijn de wasmachine en droger van de badkamer naar de tweede verdieping te verplaatsen, waardoor er in de badkamer nog meer met ruimte ontstaat. Daarnaast beschikt de overloop over een vernieuwd dakraam (2025). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, raam en de wasmachine- en drogeropstelling. Tuinen: Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk, waardoor er meer tijd overblijft om ervan te genieten met het gezin, familie en/of vrienden. Verder is in de eerste tuin de schutting en poort vernieuwd in 2017. Overige bijzonderheden: - 18 zonnepanelen (2021 en 2023) - Energielabel A - Kunststof kozijnen met horren (2019 en 2020) - Plat dak voorzijde (2021) - Plat dak garage (2016) - Privacy glas aan achterzijde - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Designradiatoren woonkamer (2019) - Gedeeltelijk v.v. smart-living schakelaars - Dakraam tweede verdieping vernieuwd in 2025 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
447 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.