Ir directamente al contenido
Logotipo de Sweere Makelaardij B.V.

Maxburgh 10 a

4702CS Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oud Gastel

Galería de fotos

Maxburgh 10 a Roosendaal
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met veel plezier laten we je graag kennis maken met deze instapklare en karaktervolle maisonnette nabij het centrum van Roosendaal. De verrassend ruime maisonnette combineert haar fraaie authentieke details met een eigentijdse afwerking en een praktische indeling. Dankzij de royale lichtinval, de moderne keuken en badkamer én het royale zonnige dakterras biedt deze woning zowel comfort als karakter. De woning bevindt zich in een nette en jonge wijk en op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Is dit die leuke en charmante maisonnette waar jouw hart sneller van gaat kloppen? Sweere Makelaardij laat je deze verrassende woning graag zien. Kenmerken: - Instapklare maisonnette - Op loopafstand van het centrum - Authentieke details gecombineerd met een moderne afwerking - Riante vertrekken - Fijne praktische bijkeuken - Sfeervolle slaapkamer met walk-in-closet - Airconditioning - 2e slaapkamer mogelijk - Ruim dakterras op het zonnige zuiden Indeling: Eerste verdieping Via de entree op de begane grond bereik je via de vaste trap de overloop op de eerste verdieping die op haar beurt de toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer, de badkamer, het toilet en de trap naar de tweede verdieping. De strakke woonkamer, welke voorzien is van comfortabele airconditioning is ruim opgezet en is ingelegd met een stijlvolle eikenhouten vloer. Authentieke elementen zoals de glas-in-loodramen en originele deuren geven de ruimte extra charme. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de kantoorruimte (totaal ± 37 m²), welke tevens als tweede slaapkamer kan worden ingericht. De openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en directe toegang tot het zonnige op het zuiden gelegen dakterras (± 15 m²). De halfopen keuken (± 9 m²) in hoekopstelling is modern ingericht en voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2025) met afzuigkap, vaatwasser (2025), combi-oven en koelkast. Daarnaast is er een provisieruimte aanwezig in de keuken voor extra opslag. De riante moderne badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en designradiator. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel (2010). Via de bijkeuken is er de toegang naar het dakterras. De achterzijde is voorzien van een rolluik. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bereik je de overloop, voorzien van praktische en stijlvolle inbouwkasten met aangrenzend de charmante slaapkamer (± 13 m²), welke is voorzien van airconditioning. De fraaie houten balken zijn mooi in het zicht gebracht en geven ook de slaapkamer een authentieke uitstraling. Dakterras Het op het zuiden gelegen royale dakterras is bereikbaar via het kantoor en via de wasruimte. Hier kan men de hele dag door genieten van zon, rust en privacy. De auto kan gemakkelijk worden geparkeerd in een van de openbare parkeergelegenheden aan de straatzijde.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.