Jump to content
Logo of Sweere Makelaardij B.V.

Maxburgh 10 a

4702CS Roosendaal • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Oud Gastel

Photo Gallery

Maxburgh 10 a Roosendaal
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Met veel plezier laten we je graag kennis maken met deze instapklare en karaktervolle maisonnette nabij het centrum van Roosendaal. De verrassend ruime maisonnette combineert haar fraaie authentieke details met een eigentijdse afwerking en een praktische indeling. Dankzij de royale lichtinval, de moderne keuken en badkamer én het royale zonnige dakterras biedt deze woning zowel comfort als karakter. De woning bevindt zich in een nette en jonge wijk en op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Is dit die leuke en charmante maisonnette waar jouw hart sneller van gaat kloppen? Sweere Makelaardij laat je deze verrassende woning graag zien. Kenmerken: - Instapklare maisonnette - Op loopafstand van het centrum - Authentieke details gecombineerd met een moderne afwerking - Riante vertrekken - Fijne praktische bijkeuken - Sfeervolle slaapkamer met walk-in-closet - Airconditioning - 2e slaapkamer mogelijk - Ruim dakterras op het zonnige zuiden Indeling: Eerste verdieping Via de entree op de begane grond bereik je via de vaste trap de overloop op de eerste verdieping die op haar beurt de toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer, de badkamer, het toilet en de trap naar de tweede verdieping. De strakke woonkamer, welke voorzien is van comfortabele airconditioning is ruim opgezet en is ingelegd met een stijlvolle eikenhouten vloer. Authentieke elementen zoals de glas-in-loodramen en originele deuren geven de ruimte extra charme. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de kantoorruimte (totaal ± 37 m²), welke tevens als tweede slaapkamer kan worden ingericht. De openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en directe toegang tot het zonnige op het zuiden gelegen dakterras (± 15 m²). De halfopen keuken (± 9 m²) in hoekopstelling is modern ingericht en voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2025) met afzuigkap, vaatwasser (2025), combi-oven en koelkast. Daarnaast is er een provisieruimte aanwezig in de keuken voor extra opslag. De riante moderne badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en designradiator. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel (2010). Via de bijkeuken is er de toegang naar het dakterras. De achterzijde is voorzien van een rolluik. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bereik je de overloop, voorzien van praktische en stijlvolle inbouwkasten met aangrenzend de charmante slaapkamer (± 13 m²), welke is voorzien van airconditioning. De fraaie houten balken zijn mooi in het zicht gebracht en geven ook de slaapkamer een authentieke uitstraling. Dakterras Het op het zuiden gelegen royale dakterras is bereikbaar via het kantoor en via de wasruimte. Hier kan men de hele dag door genieten van zon, rust en privacy. De auto kan gemakkelijk worden geparkeerd in een van de openbare parkeergelegenheden aan de straatzijde.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
384 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4702

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.