Ir directamente al contenido
Logotipo de Assurantiekantoor Nico van Peer B.V.

Middenstraat 72

4702GG Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.527

Galería de fotos

Middenstraat 72 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: 1 van de meest geliefde straten van Roosendaal ! Gelegen in de charmante Middenstraat treft u deze ruime uitgebouwde twéé-onder-één-kap woning aan. U woont hier op loopafstand van gezellige winkels, sfeervolle horeca, het station en alle stadse voorzieningen. En toch geniet je hier van rust en privacy: de ideale balans tussen levendig stadsleven en ontspannen thuiskomen. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor u snel in andere delen van de stad en regio bent. De buurt kenmerkt zich door een rustige, veilige en kindvriendelijke sfeer, met voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning beschikt over een ruime binnenkom, woonkamer, keuken met bijkeuken, twee slaapkamers op de 1e verdieping en royale badkamer. Overloop en 3e slaapkamer op de 2e verdieping en privacy-volle achtertuin met berging en voliére op een totale grondoppervlakte van 226 m². Het geheel is goed onderhouden, met meer dan voldoende mogelijkheden tot modernisering. Begane Grond: De hal verwelkomt u en biedt toegang tot de woonkamer, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de keuken aan. Hier is tevens een vaste trapkast gesitueerd. Ook de keuken heeft veel lichtinval. De keuken is ingericht met een keukenblok in zacht geel met een houten werkblad in beuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een enkele spoelbak met kraan. Vervolgens kunt u door naar de bijkeuken welke toegang verleent tot het toilet met dooucheruimte en de achterdeur naar de tuin. In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de droog-en wasmachine opstelling. 1e Verdieping: De vaste trap in de hal leidt u naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de AWB cv-ketel Thermo Elegance 6. Tevens bevindt zich op de overloop een vaste bergkast en is er een dichte traopopgang naar de 2e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een enkele wastafel met meubel en mengkraan. 2e Verdieping: Via de vaste dichte trapopgang bereikt u de 2e verdieping welke is ingedeeld met een overloop en 3e slaapkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van een dakraam voor voldoende lichtinval. Tuin/Schuur: Vanuit de bijkeuken bereikt u de tuin. De privacy-volle tuin is gedeeltelijk bestraat en is voorzien van een grasveld en beplanting. Een schuur is aanwezig evenals een separate voliére. Vanuit tuin kunt u de wijk in.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.