Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Vughtstraat 6

4701NS Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 3.312

Galería de fotos

Vughtstraat 6 Roosendaal
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Vughtstraat 6, een verrassend ruime en charmante woning gelegen in het gezellige centrum van Roosendaal. Een plek waar comfort, karakter en stadse gezelligheid samenkomen. Zodra je deze woning binnenstapt, voel je het: dit is geen standaard huis, dit is een thuis. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken, een sfeervolle woonkamer mét haard, en een grote stadstuin met prachtige oude boom en twee overkappingen, is dit de ideale plek voor wie ruim, stijlvol én centraal wil wonen. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek om te combineren met werken aan huis of gewoon lekker de ruimte wil om te leven: dit is ‘m! Plan snel die bezichtiging in, je droomhuis wacht op je! Entree Na het parkeren stap je binnen via een nette entree die direct een warme indruk achterlaat. Dankzij het raampje in de voordeur én het extra raam erboven, komt het daglicht je meteen tegemoet. De vloer is afgewerkt met gezellige tegeltjes, wat perfect past bij de authentieke sfeer van het huis. De hal biedt toegang tot de woonkamer én een praktische inpandige berging: ideaal voor het opbergen van fietsen, voorraad of andere spullen. Wonen & Koken De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een fijne lichtinval en kun je lekker vanaf de bank naar buiten kijken. De authentieke haard zorgt voor extra gezelligheid en warmte tijdens de koudere maanden. Er is voldoende ruimte voor een royale eethoek, perfect voor lange diners met familie of vrienden. Vanuit de tweede hal stap je de moderne gesloten keuken binnen: wit afgewerkt, met ingebouwde apparatuur zoals een kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en meer. De grote raampartijen en openslaande deuren verbinden de keuken naadloos met de tuin. Je kunt hier heerlijk koken én genieten van de buitenlucht. Het aanwezige barretje maakt het plaatje compleet. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van voldoende kastruimte. Of je nu kiest voor een slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of kleedruimte, hier kun je echt alle kanten op. De badkamer is ruim en functioneel en heeft alles wat je nodig hebt om even heerlijk te ontspannen. Denk aan een ligbad, een douchecabine, twee wastafels én genoeg ruimte om handdoeken en andere spullen op te bergen. Een plek om tot rust te komen na een drukke werkdag. Op de eerste verdieping is nog een wasruimte aanwezig. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruimtes te vinden. Eén daarvan is een volwaardige slaapkamer, uitgerust met airconditioning, superfijn tijdens warme zomernachten. De tweede ruimte wordt momenteel gebruikt als berging, maar kan eenvoudig worden afgewerkt tot een extra slaapkamer. Daarmee komt het totaal aantal potentiële slaapkamers op maar liefst vijf! Perfect voor een groot gezin of wie graag extra ruimte wil. Tuinieren, Zonnen & Genieten Stap de keuken uit en je komt in een grote stadstuin waar je werkelijk álles kunt. Deze buitenruimte is royaal, sfeervol én slim ingedeeld. Er is ruimte voor een loungeset, een grote eettafel, én er zijn zelfs twee overkappingen, zodat je ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. Het pronkstuk? De prachtige oude boom in de tuin, die een unieke sfeer geeft en zorgt voor karakter en groen in je eigen achtertuin. Deze tuin is dé plek voor lange zomeravonden, borrels met vrienden en relaxte zondagochtenden met koffie en een goed boek. Omgeving en Faciliteiten De ligging aan de Vughtstraat is een dikke plus. Je woont hier op loopafstand van het centrum, met alle winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Ook scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn vlakbij. En wil je er even tussenuit? De uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom, Antwerpen of Rotterdam zijn snel te bereiken. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
557 m²
Contenido
793 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.