Ir directamente al contenido
Logotipo de PLEK Makelaardij

Bergsingel 51 B

3037GA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.277

Galería de fotos

Bergsingel 51 B Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklaar 3-kamerappartement mét eigen parkeerplaats, op een plek waar je rustig woont maar de stad toch dichtbij is? Het appartement is volledig afgewerkt – je hoeft alleen je spullen mee te nemen. Een fijne plek voor elke levensfase: perfect voor starters, jonge gezinnen of senioren die zorgeloos willen wonen. Het appartement ligt in een fijne buurt met een mix van moderne complexen, charmante oude woningen en volop groen in de singels en straten. Via de lift of trap kom je bij je nieuwe thuis. Binnen valt meteen de strakke afwerking op: een prachtige houten vloer, gestucte wanden en hardhouten kozijnen. De royale lichte woonkamer (met uitzicht op het in ontwikkeling zijnde Dakpark!) staat in open verbinding met de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur. Perfect om uitgebreid te koken én gezellig te kletsen met vrienden of familie. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet, zodat je alle kanten op kunt – van werkplek aan huis tot logeerkamer. Aan de voorzijde vind je een brede, gezamenlijke galerij waar je een zitje kwijt kunt. Hier zit je heerlijk en geniet je van het uitzicht richting de stad. Extra pluspunt: in de parkeerkelder heb je je eigen parkeerplaats. Nooit meer zoeken naar een plekje! En dan de buurt, je woont hier in het geliefde Liskwartier, een wijk met statige lanen, groene singels en karaktervolle oude panden. Rustig en ontspannen wonen, maar wel met alles in de buurt. Zo vind je op loopafstand leuke hotspots als Station Bergweg en de Hofbogen (met veel hippe tentjes, o.a. Man met Bril) en restaurants als Osteria Liz, Café Pompette en Diepnoord. Het Vroesenpark, de Rotte, Kralingse Bos én de Kralingse Plas liggen vlakbij. Perfect voor een picknick, een wandeling of een sportief rondje. En stap je op de fiets? Binnen zeven minuten sta je al bij het Hofplein. Last but not least: binnenkort (ca. 2027) woon je hier aan het langverwachte Hofbogenpark: een nieuw, groen stadspark bovenop het spoor, geïnspireerd op de High Line in New York. Eén van de opgangen ligt om de hoek van jouw nieuwe woning! Daarnaast ligt het bruisende Oude Noorden praktisch om de hoek. Elke zaterdag verandert het Noordplein in de Rotterdamse Oogstmarkt, met verse streekproducten, ambachtelijke lekkernijen en een gezellige sfeer. Strijk daarna neer voor een relaxte lunch bij Wolly of geniet van een avond vol Italiaanse gezelligheid bij Restaurant Tosca. Zin om zelf te koken? Dan heb je keuze uit talloze supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de buurt. Bereikbaarheid? Helemaal top. Met de uitvalswegen A13 en A20, het Centraal Station op 10 minuten fietsen en de binnenstad om de hoek, ben je altijd snel onderweg – of je nu richting werk gaat of de stad in. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons snel voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Centrale entree, bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de appartementen. Toegang tot de parkeergarage. Gezamenlijke fietsenstalling. Gezamenlijke binnentuin. Derde verdieping: ruime entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale lichte woonkamer met open keuken (afm. ca. 7.26 x 6.29 m.) heeft een speelse indeling, met een erker voor extra ruimtelijk effect en een groen uitzicht op het - in ontwikkeling zijnde - Dakpark. De moderne open keuken is ruim met een spoel- en kookeiland. De keuken is voorzien van alle gemakken o.a. een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie, stoomoven, magnetron en inbouwkoffiezetapparaat. Daarnaast heeft het appartement twee slaapkamers, welke gelegen zijn aan de voorzijde van de woning. De masterbedroom (afm. ca. 4.63 x 3.00 m.) is ruim. De tweede slaapkamer (afm. ca. 3.49/2.50 x 2.61m.) is ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. De ruime badkamer is netjes, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Het separate toilet is hangend, voorzien van een fonteintje en deels betegeld. De inpandige berging is voorzien van de wasmachine en drogeropstelling en de cv-opstelling. Dit is een ideale plek om veel spullen op te bergen. Tot slot is de galerij heerlijk breed, hier kun je genieten van de ochtendzon tijdens je koffiemomentje. Maar ook in de gezamenlijke binnentuin kun je heerlijk zitten met vrienden en familie. Je fiets kun je plaatsen in de gezamenlijke fietsenstalling. En je hoeft hier nooit te zoeken naar een parkeerplek, met je eigen parkeerplaats. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 90m2; - eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - uitzicht op het dakpark; - inhoud: ca. 286m3; - bouwjaar: 2006; - volledig geïsoleerd; - energielabel A, dus laag energieverbruik en bij sommige banken zelfs rentekorting op je hypotheek! - verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha Tzerra, 2014); - bijdrage aan de actieve VvE: € 217,- per maand (appartement) en € 47,- per maand (parkeerplaats); - beschermd stadsgezicht; - gelegen op eigen grond; - gunstige ligging ten opzichte van Blijdorp, het Oude Noorden en de Bergse Plassen; - slechts 10 minuten fietsen naar het Centraal Station; - ring A16/A13/A20 richting Den Haag, Utrecht en verder in ca. 5 autominuten; - en de tram- en bushalte zijn op loopafstand! Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
286 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3037

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.